Vagnsundavägen 88

Denna fastighet visas endast efter överenskommelse med mäklare. Kontakta mäklare för att boka en privat visning.

Välkommen till Vagnsundavägen 88 på Yxlan och denna rymliga fastighet på hela 5 871 kvm ett hem med möjligheter för både familjeliv, fritid och drömmar på landet. Här får du ett boningshus i 1 ½ plan med suterrängkällare, garage och carport på totalt ca 170 kvm (85 + 85 kvm) och hela 6 rum och kök.

På entréplan möts du av hall, två sovrum, vardagsrum, badrum och kök. Från köket öppnar du upp mot den stora altanen i soligt söderläge – en fantastisk samlingsplats med flera miljöer att njuta av: matplats direkt utanför köket, en bar med grillmöjligheter för sociala kvällar, ett soldäck för lata sommardagar och en pergola som bjuder på svalkande skugga. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum samt ett större allrum med burspråk – här är det bara fantasin som sätter gränser för hur du vill använda ytan. I suterrängplanet finner du ett lounge-rum, tvättstuga, pannrum och direktaccess till garaget. Två eldstäder skapar värme och extra trivsel i huset.

Tomten rymmer mer än själva boningshuset. Här finns ett gästhus med kök, allrum och inglasad veranda – med möjlighet att nyttja vedspisen kan detta bli en riktigt charmig plats för gäster eller egen avkoppling. Dessutom finns ett större förråd/garage som tidigare använts som stall med två boxar, och på tomten finns möjlighet till rasthage. Förråd och vedbod ger gott om praktiska utrymmen.

Yxlan är en idyllisk ö i Roslagen där vattnet alltid finns nära inpå och där du når en härlig badplats på bara ca 2 km från huset. Här lever du med naturen runt knuten, samtidigt som du har gott om plats för både aktivitet och avkoppling.

Boningshuset är placerat i framkant av tomten vilket lämnar stora ytor bakom för lek, odling eller kanske plats för en framtida pool?

Kan du se dig själv samla familj och vänner här med naturen runt knuten, gott om utrymme och alla möjligheter att skapa just din drömfastighet i Roslagen?