Björn Järnsidas gränd 4

I ett av områdets mest omtyckta och barnvänliga kvarter väntar denna välplanerade enplansvilla, ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett insynsskyddat läge med lummig grönska som närmsta granne. Här bor du på en lugn återvändsgata med trygg stämning, där barnen leker fritt och grannarna gärna stannar till för en pratstund.

Trädgården vetter mot söder och bjuder på sol från morgon till kväll. Det är en privat och inhägnad plats där både vuxna, barn och husdjur trivs. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller lugna stunder i solen. På framsidan ramar en stenlagd uteplats in huset och skapar en trevlig plats för morgonkaffet eller en middag under bar himmel.

Invändigt präglas bostaden av generösa sociala ytor med fokus på samvaro. Det stora vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket, vilket gör hemmet perfekt för familjeliv och umgänge. Köket har gott om plats för ett matbord och fönster som vetter mot grönskan utanför, vilket bidrar till den öppna och hemtrevliga känslan.

Husets planlösning är genomtänkt och funktionell. De tre sovrummen ligger samlade mot trädgården, vilket skapar en lugn och avskild del av huset. Badrummet och gästtoaletten är båda stilfullt renoverade med smakfulla materialval, och ytskikten i hela huset är uppdaterade i en harmonisk och tidlös ton.

I anslutning till köket finns ett praktiskt grovkök med tvättstuga, utrustat med altandörr som leder ut till uteplatsen på framsidan. Här finns även husets fjärrvärmeväxlare, en smidig och energieffektiv lösning som bidrar till låga driftskostnader.

Vid entrén finns en carport som enkelt kan byggas in till garage för den som önskar. I anslutning till carporten ligger ett tidigare förråd som försetts med fönster och gjorts om till ett trivsamt kontor. Utrymmet kan vid behov byggas in och bli en naturlig del av boytan, vilket ger goda möjligheter för den som vill utöka husets storlek.

Området är mycket uppskattat för sin familjevänliga karaktär. Här finns trygga gång- och cykelvägar, lekplatser och gröna ytor runt hörnet, perfekt för barnfamiljen. I närheten finns en välsorterad matbutik, och i Linero centrum hittar du både vårdcentral, apotek, frisör, restaurang och ett gym som håller öppet dygnet runt. Förskolor och skolor ligger på bekvämt avstånd, och för den som pendlar finns Max IV och ESS i närheten. Bussförbindelserna är goda och tar dig till centrala Lund på bara en kort stund.

Ett boende som erbjuder det mesta: ett plan, en grönskande trädgård i bästa solläge, sociala ytor och ett lugnt och tryggt läge med närhet till allt. En villa som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett bekvämt hem med livskvalitet i fokus.

Kontakta gärna mäklaren för mer information och för att boka en visning.