Rondellvägen 1

Välkomna till Rondellvägen 1 och denna härliga och renoverade familjevilla om 6ROK på omtyckta Hovshaga! Toppenläge med närhet till det mesta så som förskolor, skolor och vardagsservice mm.
Grönskande trädgård med hörnläge och optimalt västerläge! Uppvärmning via fjärrvärme och ny fjärrvärmecentral från år 2014. Fiber finns installerat. Takbyte från 2015 och tre renoverade badrum!

Huset erbjuder en boyta på ca 184 kvm, fördelat över två plan. Entréplanet erbjuder underbara umgängesytor i ett stort vardagsrum med en trevlig eldstad och utgång till trädgården och uteplatsen. Vidare finns här ett trevligt kök med tillhörande matplats, en rymlig hall samt ett trivsamt sovrum. På entréplanet finns även ett påkostat, renoverat och helkaklat badrum från 2018, en praktisk tvättstugan med tillhörande groventré samt ytterligare ett renoverat badrum från år 2015 och en rymlig bastu! På övre plan finns tre trevliga och väl tilltagna sovrum samt ett ljust och luftigt allrum. På övre plan finns också rymligt badrum renoverat år 2015. Fastigheten har även försetts med nytt ventilationsaggregat år 2021.

Utomhus finns en härlig trädgård i västerläge om ca 826 kvm. Barnvänligt med fina ytor för spring och lek! Här finns även två trivsamma uteplatser, perfekt för såväl sköna lata dagar i solstolen som för festliga grillkvällar. Den ena uteplatsen nås från vardagsrummet och erbjuder en altan samt ett soldäck i västerläge. Den andra uteplatsen är belägen i solig söderläge och nås från köket och är delvis överbyggt med tak. Trevlig inramning ges av ett staket och fasadbelysning från år 2020 som styrs via Pljed. För bilen finns ett garage med tillhörande förråd samt en väl tilltagen uppfart med plats för flera bilar.

Området består till stor del av barnfamiljer, vilket skapar en trevlig och trygg gemenskap. På Hovshaga bor man attraktivt och lugnt med närhet till förskola, skola, lekplats och mataffär. Smidigt belägen nära bra busskommunikationer samt ges även här en enkel cykelväg ner till centrum. I närområdet finns flera lekplatser, förskolor och grundskolor med bra cykelvägar och trygga gångvägar. Närhet till Hovshaga Centrum med tillgång till mataffär, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, pizzeria och frisör. I närområdet finns även Växjö Golfklubb, Växjö Ridklubb och Helgasjön med Arabybadet och båtbrygga. Vidare erbjuds 4H-gården och Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner. Det finns underbar natur i området som omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för visning!