Kristinavägen 7A

Vill du bygga ditt drömhus? Här har du chansen att förvärva en av de få återstående tomterna i området.

• Plan tomt med minimalt markarbete för att bygga ditt drömhus.
• Bästa solläget med sol från morgon till kväll.
• Lugnt läge i natursköna Glömsta och nära Flottsbro.
• Bra kommunikationer till Huddinge centrum och Kungens Kurva.
• Härliga naturområden med vandringsleder och naturreservat runt hörnet.
• Nära skola och förskola.
• Nära Källbrinks IP och Glömstahallen.

Se förslag med planritning och fasadritning med garage respektive carport under bilder.

Intilliggande fastighet Kristinavägen 7D är också till salu för den som har behov av två fastigheter.

I närheten ligger Glömsta naturreservat erbjuder badmöjligheter från sandstrand, bryggor och klippor. Området har även ett hundbad och möjligheter till fiske. Reservatet är idealiskt för aktiviteter som skidåkning, jogging, ridning, svampplockning och vandring längs de många lederna.

Inte långt bort ligger Flottsbro friluftsområde. Här kan du åka skidor, vandra eller njuta av andra friluftsaktiviteter. För idrottsintresserade finns också Källbrinks IP och Glömstahallen med möjlighet till fotboll, friidrott, tennis, cykelsport och orientering.

Glömsta erbjuder flera förskolor och en grundskola. Glömstaskolan, en modern och innovativ kommunal skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9.

Området är välförbundet med flera busslinjer som ansluter till Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum. Från Huddinge Centrum når du Stockholm C på cirka 15 minuter med pendeltåg.

Läget är svårslaget: nära naturreservat för avkopplande promenader och friluftsliv, samtidigt som alla vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd.

Kontakta mäklaren för mer info.

PLANBESTÄMMELSER

Endast friliggande bostadshus i två våningar. Därutöver får inte vind inredas eller sluttningsvåning anordnas. Högst två lägenheter får inredas, varav den andra inte får ha en större buttoarea än 65 kvm. Byggnader skall placeras minst 4 meter från tomtgräns. Garage/ förråd kan placeras minst 1 m från tomtgräns med godkännande från berörd granne. Huvudbyggnad högst 6.5 m och garage / förråd högst 3 m.
Taklutning minst 14 grader och max 38 grader.
Minsta tomtstorlek 1000 kvm.
Byggnadsarea får inte vara större än 200 kvm och för bostad högst 150 kvm.
Garage / förråd får ej vara större än 36 kvm (BYA). Sammanlagda byggnadsarean för garage / förråd får vara högst 50 kvm.

Dränering och dagvatten skall infiltreras inom den egna fastigheten när det är möjligt.

För frågor kring bygglov etc, kontakta Huddinge Stadsbyggnadskontor.

GATUKOSTNADER
72 910 kr (2025-10-15). För mer information kontakta: gatukostnader@huddinge.se.

Preliminär kostnad för VA gå in på länken nedan:

https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/