Vältvägen 19

Ljus och genomgående topprenoverad lägenhet med en planlösning som känns både rymlig och väl avvägd. Här möts man av moderna ytskikt, ett smakfullt kök och ett stambytt badrum i mycket gott skick. Den inglasade balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder sol större delen av dagen. Bostaden präglas av ett genomgående lugnt och trivsamt läge i en stabil förening där de stora och kostsamma renoveringarna redan är genomförda, inklusive stambyte och installation av solceller. I avgiften ingår dessutom värme, vatten, tv, bredband och förråd, vilket bidrar till en bekväm och förutsägbar boendekostnad.

Föreningen, HSB Brf Granen i Järfälla, består av 433 bostäder uppförda i slutet av 1960-talet och har ett centralt läge i Viksjö, precis intill Viksjö Centrum. Under de senaste åren har föreningen genomfört flera större investeringar, bland annat ett fullständigt stambyte samt installation av solcellsanläggning som idag producerar betydande el till föreningen. Tidigare har även fönster bytts samt balkonger och uteplatser renoverats. Trots dessa omfattande renoveringar har föreningen en låg skuldsättningsnivå om cirka 6 900 kronor per kvadratmeter, vilket vittnar om en stark och välskött ekonomi. En långsiktig underhållsplan finns på plats och föreningen äger sin mark. Föreningen har även 138 uthyrningslokaler som bidrar till stabila intäkter och stärker den långsiktiga ekonomin.

Viksjö är en grön och familjevänlig stadsdel med närhet till Mälarens badplatser och båtliv. Här finns gång- och cykelvägar som knyter ihop hela området och ger trygg tillgång till naturreservat, motionsspår och golfbanor. Viksjö Centrum erbjuder matbutiker, gym, vårdcentral och restauranger, och till Jakobsbergs centrum tar man sig på cirka tio minuter med buss.

Lägenheten har en yteffektiv planlösning där rummen ligger i direkt anslutning till varandra och utrymmena utnyttjas optimalt. Hallen har klinkergolv med komfortabel golvvärme och förvaring i garderober. Köket är luftigt med plats för matbord och vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Sovrummet erbjuder gott om plats och förvaring, badrummet är stambytt med ljusa ytskikt och tvättmaskin. Till bostaden hör även ett externt källarförråd.

Välkommen till Vältvägen 19 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.