HusmanHagberg Umeå

Sebastian Nordtvedt

Reg. Fastighetsmäklare/ Partner

Varmt välkomna till Skravelsjö 268 – en fantastisk möjlighet att förvärva en äkta 70-talspärla i lantliga och barnvänliga Skravelsjö. Här bor ni med rofyllt läge, fri utsikt över öppna ängar och med närhet till stan – den perfekta balansen mellan lantidyll och bekvämt vardagsliv. 
 
Denna välbyggda villa om 112 kvm boarea (med 171 kvm källare) har under senare år genomgått en omfattande teknisk totalrenovering – här är det mesta gjort! Bland de större åtgärderna märks ny dränering, takbyte, nya treglasfönster, bergvärme med ny värmepump, samt fiber indraget. Huset är dessutom förberett för bastu, dusch och ytterligare WC – vilket gör detta till ett hem som kombinerar trygghet, kvalitet och framtida utvecklingsmöjligheter. 
 
Interiört bjuder bostaden på en ljus och generös planlösning med tre sovrum, ett stort vardagsrum med salongsdel, badrum, separat WC samt ett rymligt kök som erbjuder goda arbetsytor och trivsam matplats. På övre plan finner ni ytterligare ett duschrum och ett allrum som enkelt kan delas av till ett fjärde sovrum. Arkitekturen från 1970-talet, signerad Modohus, erbjuder en solid grund och stor frihet för den som vill skapa sitt eget drömboende med modern öppen planlösning – ett hus att leva och växa i! 
 
Källarplanet imponerar med sin rika funktionalitet och höga standard. Här finns en inredd gillestuga med golvvärme, helkaklad tvättstuga, pannrum, matkällare och flera hobby- och förvaringsutrymmen. Möjligheten finns även att färdigställa ytterligare en WC samt dusch med bastu – en vardagslyx som väntar på sin nya ägare. 
 
Till huset hör dessutom ett vidbyggt dubbelgarage med värme, generösa arbetsytor och separat verkstadsdel – en perfekt plats för bilentusiasten eller hobbyverksamheten. 
 
Den 1 155 kvm stora tomten är en riktig idyll – plan, lättskött och insynsskyddad med vacker vy mot öppna fält. Här njuter ni av solen från morgon till kväll, med befintlig altan i sydostläge och gott om plats för ytterligare uteplatser. Tack vare områdets detaljplanerade friluftsområde nedanför fastigheten finns ingen risk för framtida bebyggelse – en trygg investering i lugn och harmoni. 
 
Kort sagt – detta är ett hem där det mesta redan är gjort, där potentialen är enorm och där ni får sätta er egen prägel på interiören. En plats där familjedrömmen kan ta form – på riktigt. 
 
I skogarna kring fastigheten finns utmärkta svamp- och bärplockningsmöjligheter och stigar för hundpromenader eller motionsrundor samt skoterled. I Skravelsjö finns en fritidsförening med tennisbana, skridskobana och föreningsstuga som kan hyras till kalas eller annat. Cykelbana från Skravelsjö till Röbäck planerad och bygget påbörjas inom kort. I Röbäck som är närmsta byn finns matbutik, pizzeria, förskola och skola upp till årskurs 9. 
 
Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, charm och generösa ytor både inne och ute – ett hem att längta till, och att växa - Missa inte chansen! 
 
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bostaden är såld

Skravelsjö 268

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?