Athos väg 22G

Välkommen till denna minivilla med högt läge i toppskick i det natur- och havsnära Svinninge!

+ Stort förråd, 8 kvm med tak till nock!
+ Stor tomt
+ Vattenburen golvvärme
+ Elbilsladdare
+ Luft-/luftvärmepump
+ Uppfart med plats för 3 bilar
+ Gångavstånd till buss samt badplats & båtbryggor.
+ Extra tillbyggd köksö med sittplatser

Minivillan består av ett luftigt allrum med öppet till nock och ett fantastiskt ljusinsläpp från husets stora vackra fönsterparti! Ordentlig trappa med exklusivt glasräcke samt loftdel öppnar upp utrymmet.

Köket är ljust och har klassiska gråa ramluckor samt ljus slitstark lamninatbänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kombi-tvättmaskin & torktumlare, inbyggnads ugn, micro, induktionshäll samt Integrerad kyl- & frys. Plats för stolar finns invid köket vid den tillbyggda köksön som också blir en naturlig avdelare till vardagsrummet.

Vattenburen golvvärme i hela nedre plan har installerats för extra komfort och värme.

Sovloftet är 15 kvm med en klädkammare/förvaring, från sovloftet är det öppet ner till undervåningen vilket ger en öppen och luftig känsla.
Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod samt spegel med belysning.

Till huset finns en stor altan byggd med stor del under tak vilket förlänger möjligheten att vara ute sommartid! Här på den stora altanen med högt läge finner ni gott om utrymme för loungegrupp, matgrupp och utekök. Perfekt för härliga grillkvällar med trevligt sällskap.

Utförda renoveringar och förbättringar:
Huvudsäkringen utbytt till en lägre kW vilket ger lägre el kostnader.

Köksö tillbyggd av nuvarande ägare 2024 och luft-/luftvärmepump installerad 2022.

På nära gångavstånd finns goda busskommunikationer. Endast 800 m till området Hästängsudds badplats och båtbryggor. Även Björnhammarvarvets stora marina finns på gångavstånd.
Ca 10 minuter bort finner ni Pilstugetorgets handelsplats som erbjuder flertalet matvarubutiker, restauranger samt apotek. Vidare ca 15 minuter bort finner ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek och gym.

Välkommen hem!