Augerumsvägen 13

Charmig och unik fastighet i centrala Lyckeby som kallas Hässleborg – historisk villa med park­känsla och lantlig idyll.

Välkommen till en sällsynt möjlighet mitt i hjärtat av Lyckeby – en karaktärsfull fastighet från 1879 där historia, charm och modern bekvämlighet möts. Denna unika villa om hela 256 kvm erbjuder ett boende utöver det vanliga, 6 rum och kök varav idag 3 sovrum. Med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en trädgård som för tankarna till en lantlig herrgårdsidyll – allt detta mitt i ett centralt läge.

Huset – elegans och själ i varje rum
Här möts du av högt i tak, vackra snickerier, spegeldörrar, rum i fil och flera bevarade kakelugnar som skänker både värme och karaktär. Bostaden har varsamt uppdaterats för att bevara sin tidstypiska stil samtidigt som komforten är modern – med bland annat bergvärme och solceller för energieffektiv drift.

Tomten – en privat park mitt i stan
Fastigheten ligger på en imponerande tomt om totalt 15 093 kvm – en sällsynt stor grön oas som ramas in av vackra träd, gräsmattor och öppna ytor. Här finns gott om plats för trädgårdsdrömmar, lek, odling eller kanske ett mindre hästställe. Den lantliga atmosfären förstärks av en äldre lada och en charmig drängstuga som ger möjlighet till både förvaring, verkstad eller extra boende.

Läget – det bästa av två världar
Här bor du med naturen som granne men har samtidigt närhet till allt: skolor, service, kommunikationer och stadens puls bara minuter bort. Det här är en plats där du kan njuta av lugnet och friheten med livet på landet – utan att göra avkall på det bekväma.