Granåsvägen 35

Inom kort säljs denna tomt belägen längst in på återvändsgata samt på gränsen mot naturreservat. Här är både VA-avgift samt gatukostnad betald. Ett perfekt läge för dig som önskar bo nära naturen och ostört. Tomten har en naturlig sluttning - perfekt för ett suterränghus med fint ljusinsläpp och utsikt. En plats som inspirerar till smart arkitektur och kreativa lösningar. Tomten är inte bunden till någon husleverantör som sätter spelreglerna, du kan fritt välja modell och leverantör! Ett förslag finns under bilder som är likvärdigt med grannhuset, anpassat för just denna tomt.

Läget i området är mycket bra, högt beläget och ändå inte långt till Kvarnsjön - en av Huddinges bästa badsjöar!

Gladö Kvarn är ett trivsamt före detta fritidshusområde där majoriteten nu är permanentboende. Här har du nära till natur, Kvarnsjön med fiske- och kräftvatten, flera badplatser, fotbollsplan, ridhus, utegym, tennisbanor, badstrand med brygga och vandringsleder i skogsreservatet. Centrala Huddinge når ni på ca 10 minuter med bil och pendeln till Stockholm innerstad tar ca 14 minuter.

Info från detaljplan
- Högst 190 kvm av fastighetsarean får bebyggas enligt nedan:
- Huvudbyggnad om max två våningar med högst 150 kvm i byggnadsarea (BYA), alltså per våningsplan.
- Komplementbyggnad om max 1 våning och med högst 40 kvm i sammanlagd BYA.
- Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan och 4 meter från grannfastighet. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6.5 meter och nockhöjd 8 meter. Generationsbostad får finnas inom huvudbyggnaden och får ha högst 60 kvm i bruttoarea (BTA).
- Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 40 kvm och högst i en våning. Komplementbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan och minst 1 meter från grannfastighet. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3 meter och nockhöjd 4 meter.

Övriga kostnader
Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på projektets storlek och utformning. För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se. Anslutningskostnaden för el upp till 25 ampere är från 38 150 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt. För mer information, se www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/nyanslutning/.