Löjtnantsgatan 4

Välkommen till denna moderna bostad belägen på en eftertraktad adress! Lägenheten har ett högt och fritt läge utan insyn samt en rymlig balkong i skyddat läge. De stora fönstren i kombination med den öppna planlösningen skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Stor hiss tar dig 3 trappor upp med fri utsikt mot parkområde.

Bostaden är i mycket gott skick och har hög kvalité på materialval i kök och badrum. Genomgående vackert ekparkett på golvet.

Kök med fullständig maskinell utrustning såsom diskmaskin, inbyggd micro, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys. Vackert svart kakel ovanför träbänken. Gott om förvaring i platsbyggda skåp och generösa arbetsytor.

Det rymliga allrummet har flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både vardagsrumsdel och dubbelsäng. Går att dela upp rummet i två om så önskas, se alternativ planlösning. Det finns även gott om förvaring med platsbyggda garderober.

Härligt stort helkaklat badrum i mycket gott skick. Här har man även en egen "tvättstuga" men tvättmaskin och både skåp och tvättbänk. Badkar, stor kommod med handfat, spegelförsett skåp med belysning samt handdukstork. Grått klinker med värmegolv.

Gott om förvaring i lägenheten samt rymligt källarförråd.

BRF Artillerigården är en äkta BRF med god ekonomi som också äger marken, se flik Förening.

Garage: 25 platser i källare, internt kösystem tillämpas, laddstolpe vid varje plats. 53 lgh i BRF.

På Löjtnantsgatan och Starrängsringen, i kvarteret Svea Artilleri på Nedre Gärdet, ligger Brf Artillerigården. Byggnaderna har putsade fasader. Bågen är vackert terracottaröd och ekerhuset vitt, båda med grå stensockel. Byggnaderna är uppförda i samma anda som områdets berömda funkisstil.

Området är lugnt och behagligt med mycket grönska och fritt från trafik. I direkt anslutningen till fastigheten finns matbutiker, träningsanläggningar och ett lokalt bageri med café. Enbart några minuters promenad bort finns även hela Östermalm med ett obegränsat utbud av caféer, restauranger och shopping.

Detta är den mest centrala delen av Gärdet med endast 100 meter ner till T-bana Stadion och Valhallavägen. Till Stadion och Östermalm IP är det ca 250 meter. Här bor man i mycket lugna kvarter och har hela Östermalm/Gärdets stadspuls bara ett kvarter bort.

Varmt välkommen på visning till en riktigt bra lägenhet i en utmärkt förening.