Tellusvägen 3E

Välkommen till detta stilrena townhouse i hjärtat av Sollentuna. Här finns ett lättskött hem om 116+9 kvm med smakfull och stilren design, nyproducerat 2022. Vardagen blir enkel då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd, och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg ligger precis runt knuten. Här bor ni mitt emellan de vackra promenadstråken längs Edsvikens vatten och Sollentuna centrum, med ett brett utbud av service, kommunikationer och restauranger.

Mitt i centrala Sollentuna färdigställdes för drygt två år sedan sex stadsradhus med visionen att förenkla vardagspusslet för den aktiva familjen. Här blir vardagen lite enklare då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd, utegym finns tvärs över gatan, och sommartid kan man ta SUP-brädan under armen och gå ner till Edsviken. Att närmaste busshållplats endast ligger 150 meter bort, och Sollentuna station endast 800 meter bort, gör inte läget sämre.

Trots det centrala läget infinner sig ett lugn. När vi kliver in i hallen möts vi av ljuset från vardagsrummets fönster, och redan här känner man en härlig atmosfär. Kanske är den väl tilltagna takhöjden en bidragande orsak till den luftiga känslan. Vi välkomnas direkt in i det vi kallar sällskapsrummet, och här är möbleringsalternativen många då rummet är större än vad bilderna visar. Här ryms en soffgrupp eller kanske en mindre loungehörna om man önskar. Säljaren har idag valt att inreda med köksö och stort matbord.

Från vardagsrummet tar vi oss ut till bostadens uteplats. Här blir grillkvällarna många, och det blir lätt att duka in och ut alla måltider. Det finns uppmurade rabatter för den som har gröna fingrar. När vi kliver tillbaka in tar vi oss ett varv i det härliga köket från Marbodal med bänkskiva i kvartskomposit. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, och fullstor kyl och frys är integrerade. Ett matbord får plats i köket om man väljer att inte ha en köksö.

Hallen har praktiskt klinkergolv med golvvärme (hela entréplanet samt badrummet på mellanplanet har golvvärme). I hallen finns också bostadens badrum med kombinerad tvättstuga. Värt att notera är badrummets färgsättning: grå väggar och grått tak – en snygg detalj som smälter in men ändå sticker ut.

När vi kliver upp en trappa når vi mellanplanet, som idag disponeras av tre sovrum och ett badrum i samma stil som entréplanet. Sovrummet som vetter mot baksidan har fransk balkong och tillhörande klädkammare. Ena rummet som vetter mot gatan har balkong.

På vindsplanet finns ett stort sällskapsrum med plats för en större soffa och TV-möbel. Tack vare stora takkupor och högt i tak blir rummet luftigt, och snedtaket ger en härlig vindskaraktär. Det finns möjlighet att dela av rummet för att få ett extra sovrum, med plats för dubbelsäng och skrivbord – perfekt som tonåringens egna tillhåll.

• Flexibel planlösning där 4–5 sovrum kan rymmas
• Gott om extern förvaring: två förråd samt separat cykelrum
• Nära buss och pendeltåg
• Nära natur och vackra strövområden
• Sällskapsrummet ger plats för både matbord och soffa
• Ett hem med härligt ljusinsläpp och en välkommen ”hemkänsla”
• Parkeringsplats finns att hyra utomhus eller i garage

Kontakta mäklaren för mer information!