Frötuna 137

Välkommen till Frötuna 137 i Ljustorp – en ljus och rymlig enplansvilla från 1909 med oinredd vind och en generös tomt på 5 410 kvm. Här bor man i ett lantligt och rofyllt läge med utsikt över ängarna, samtidigt som både Sörberge och Sundsvall nås inom rimlig pendling. Boytan är 125 kvm med ytterligare ca 75 kvm biyta, fördelat på fyra rum varav tre sovrum. Braskamin och vedspis ger både värme och trivsel.

Huset har renoverats stegvis under de senaste åren, där flera rum byggts upp från grunden med nya golv, isolering, innertak och väggar. Elen är till största delen utbytt och kommunalt vatten installerades 2024. Samma år fick huset nya 3-glasfönster på nedervåningen, ny ytterdörr och altandörrar, tilläggsisolering och ny fasadpanel. Altanen på baksidan påbörjades då och har fortsatt att byggas ut. Sammantaget är bostaden i gott skick med mycket gjort och bra förutsättningar framåt.

Tomten är lättskött, öppen och rymlig, med fint solläge och en stor altan som vetter mot ängarna. Den oinredda vinden ger stora förvaringsmöjligheter och kan utvecklas vidare om man önskar; fönster finns bevarade bakom panelen och kan enkelt tas fram för ljusinsläpp.

Ett trevligt boende för dig som söker lantlig harmoni, gott om ytor och närhet till naturen, men ändå vill bo med rimligt avstånd till service och vardagens nödvändigheter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!