Vinsta Skolgränd 2

Välkommen till en påkostad och mycket representativ villa om 184+105 kvm i populära Nälsta, precis på gränsen till Solhem! Med sitt utmärkta läge, högst upp på en skafttomt, bjuder huset på en storslagen utsikt över omgivningens taknockar. Denna villa, uppförd 1991, är perfekt för dig som söker ett exklusivt boende med generösa ytor, vill kunna kombinera hem och företagande eller letar efter en bostad med imponerande karaktär.

Redan vid entrén möts du av en pampig hall med öppet upp till övre plan, bröstpanel, takrosetter och djupa fönsternischer som ger hemmet en elegant och påkostad känsla. De stora, sammanhängande sällskapsytorna skapar en naturlig plats för både vardag och fest, och det exklusiva Tibro-köket håller mycket hög standard. Här finns 4–5 sovrum, ett helkaklat badrum, separat gäst-wc samt en praktisk tvättstuga. I vardagsrummet finns dessutom förberett för installation av öppen spis för den som önskar extra trivsel. Under huset väntar ett rejält inomhusgarage med plats till för flera bilar, samt en separat förrådsdel, som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

På senare år har nuvarande ägare gjort en stor investering med solceller på det nya/omlagda yttertaket. Solcellerna tillsammans med bergvärmen ger mycket låga driftskostnader (energiklass C) och en nettoförbrukning på endast ca 9 300 kWh/år. Även ett FTX-ventilationssystem finns som säkerställer en behaglig och energieffektiv inomhusmiljö. Fasaden består av lättskött, grå mexitexel, perfekt för dig som vill ha minimalt underhåll.

Den friköpta tomten är lika lättskött som inbjudande, med plana ytor för lek och rekreation samt flera fina uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll.

Nälsta är ett uppskattat område med närhet till både natur, service och skolor. Med Vinsta grundskola östra i direkt närhet kan ni enkelt ha uppsikt över barnens promenad till småskolan. Gångavstånd finns till bussförbindelser som smidigt tar dig till Spånga centrum, där pendeltåget når Odenplan på cirka 12 minuter, samt till Vällingby centrum med tunnelbanans gröna linje.