Fålåsavägen 7

Välkommen till denna charmiga 30-tals villa belägen i det omtyckta samhället Vikingstad – bara en kort resa från Linköping. Här bor du med närhet till utmärkta kommunikationer, pendeltåg och god service i form av ICA Supermarket, pizzeria, skola och förskola i närheten. Ett perfekt läge för dig som söker lugnet men ändå vill ha staden inom räckhåll.

Villan är uppförd 1931 och är omgiven av en riktigt stor trädgård.

Planlösningen på entréplanet rymmer kök, matsal, vardagsrum med öppen spis, groventré/tvättstuga och wc. Här finns fina ljusinsläpp och potential för dig som vill skapa ett hem som speglar din egen stil.

På övre plan finns två rymliga sovrum, mindre rum/kontor med klädkammare och ett badrum.

Källare med förråd, delvis utgrävd.

Här finns ett separat gästhus/kontor/garage. I det lilla huset finns rum, duschrum och pentry (renoveringsbehov) samt garage.

Det finns även en förrådsbod.

Uppvärmning sker via el.

Den stora tomten om ca 2 259 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling, och här finns flera fruktträd och bärbuskar som förhöjer trädgårdens charm.

För den händige finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt drömboende i ett populärt och växande område.


Planritningarna stämmer ej exakt.

Osäkerhet råder om boarean. Enligt taxering 138 kvm. Uppmätt ca 125 kvm (besiktningsman 2025).

Välkommen att anmäla ert intresse.

Välkommen att upptäcka möjligheterna i Vikingstad!