Torparängsvägen 4

Välkommen till Torparängsvägen 4 – en attraktiv och byggklar villatomt belägen i ett lugnt, familjevänligt kvarter i Stallarholmen. Här bor du med närhet till både natur, service och goda kommunikationer, samtidigt som området präglas av villor i modern, harmonisk stil.

Tomten är belägen i ett etablerat bostadsområde med färdig infrastruktur, vilket ger en smidig och trygg start för ditt byggprojekt. Ett stort mervärde är att bygglov redan är beviljat för uppförande av en enbostadsvilla samt garage/komplementbyggnad, vilket sparar både tid och osäkerhet för nästa ägare.

Det beviljade bygglovet omfattar:
- Enbostadshus med en byggnadsarea om ca 125 kvm
- Total bruttoarea om ca 267 kvm
- Garage om ca 28,5 kvm
- Klassisk och tidlös utformning med vit träfasad och rött tak
- Anpassat efter gällande detaljplan

På tomten har omfattande förberedande arbeten redan utförts:

- Betongplattor är gjutna för både bostadshus och garage
- Rör för vattenburen golvvärme är installerade
- Vatten- och avloppsledningar är dragna i plattan
- El, vatten och avlopp är anslutna till områdets gemensamma system och finns tillgängliga på tomten

Det finns även möjlighet till samarbete kring fortsatt byggnation med det företag som utfört mark- och grundarbetena. Företaget har lång erfarenhet av att bygga privatbostäder och har redan genomfört husprojekt i området, vilket kan ge en smidig och kostnadseffektiv fortsättning för köparen.

Garagebyggnaden kan dessutom enkelt planeras om till ytterligare boyta, exempelvis ett öppet hemmakontor, gästrum eller hobbyutrymme – perfekt för den som önskar flexibla lösningar.

Läget är lugnt med begränsad trafik och närhet till grönområden, samtidigt som Stallarholmens service, skolor, förskolor och Mälaren nås inom bekvämt avstånd. Ett idealiskt boende för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett harmoniskt liv i småstadsmiljö.

En sällsynt möjlighet att förvärva en tomt där både bygglov och stora delar av grundarbetet redan är klart – här kan du ta vid och bygga vidare med trygghet.