Kallkällgatan 4

Välkommen till Kallkällgatan 4 ett trivsamt hem i populära Fagervik!

Nu ges ett efterlängtat tillfälle att förvärva en villa på en lugn och omtyckt gata, med skogen som närmsta granne. Här bor du i ett barnvänligt område med tydlig ”bullerby-känsla”, där gemenskap och närhet till naturen står i centrum.

Villan är uppförd i 1½ plan och erbjuder en välplanerad planlösning med fina sociala ytor på entréplan och med sovrumsdel på övervåningen. På entréplanet möts du av ett modernt kök som är renoverat 2023, ett rymligt vardagsrum med eldningsbar kamin samt ett nyrenoverat badrum/tvättstuga från 2023. Övre plan rymmer ett stort och flexibelt allrum, två sovrum samt en nyrenoverad toalett 2025.

Här kan du flytta in med tryggheten om att alla stora renoveringarna redan är gjorda. Mellan 2022 och 2025 har huset uppdaterats med bland annat nya 2-glasfönster, ommålad fasad, balkong och uteplats samt flera andra förbättringar som ger ett energieffektivt och lättskött boende.

Tomten är generös (2 tomter) och barnvänlig med stor gräsmatta som bjuder in till lek, studsmatta och sommarens alla aktiviteter. På tomten finns även en rymlig förrådsbyggnad ca 35 kvm med isolerad förrådsdel samt carport och vedbod – perfekt för förvaring och hobby.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Fagerviks skola (F–6) ligger endast 700 meter bort och är vackert belägen nära både hav och skog. Skolan är känd för sin familjära atmosfär och inspirerande utemiljö. Högstadium och gymnasium nås smidigt i Sörberge.

Varmt välkommen att upptäcka Kallkällgatan 4 på plats!