Höjdvägen 15

Välkommen till en mycket väl omhändertagen familjevilla i underbara Sunnersta - ett av Uppsalas mest eftertraktade villaområden! Bosätter ni er här får familjen utrymme att växa och goda förutsättningar till ett aktivt liv med gott om likasinnade i alla åldrar. Höjdvägen 15 ligger i den södra delen av Sunnersta vilket innebär att ni har extra nära till flera badplatser, skidbackarna vid Uppsala Alpina center, elljusspår, skogsområden och fotbollsträningen på Granebergs IP. Vid sjön Ekoln finns möjlighet till jollesegling eller annat båtliv hos flera båtklubbar. Är det mer lockande att paddla kajak? Då finns klubben Ägir där för dig.

Trädgården ligger nuvarande ägarna varmt om hjärtat och där, såväl som i huset, har de gjort stora investeringar genom åren. Hela tomten är välskött och på baksidan har man skapat en insynsskyddad oas med en stor altan som delvis är inglasad och som har isolering i tak och golv. Perfekt för att förlänga utomhussäsongen! Tack vare att det endast är en smal cykelväg som passerar fastigheten blir tillvaron här på Höjdvägen 15 extra stillsam och barnvänlig.

Denna rymliga tegelvilla välkomnar dig med en öppen hall som fått ett elegant, uppvärmt, golv i granit som fortsätter in i det moderna köket. Här kan familjen samlas kring frukostbordet, eller så dukar ni upp för fler på matplatsen som är en del av det intilliggande vardagsrummet. Automatiska markiser reglerar insläppet av solljus. På övervåningen finns en gäst-wc och ett större badrum med både bubbelbadkar och dusch. Dessutom tre rejäla sovrum.

En trappa ner kan ni mysa framför brasan i gillestugan eller koppla av i relaxavdelningen med bastu, dusch och plats för sittgrupp. Källaren erbjuder också praktiska inslag som förråd, matkällare och tvättstuga med grovingång och dusch. Perfekt för att spola av hunden, barnens galonbyxor eller dig själv efter en lerig MTB- eller löprunda. Räcker det inte med de tre sovrummen på övervåningen så finns här nere ytterligare två fräscha rum som dessutom samsas om en egen wc och egen ingång. Drömläge för tonåringar eller gäster.

I slutet av 1970-talet byggdes garaget ut och numera återfinns här både varmgarage för en bil och en fullt utrustad uthyrningsdel om ca 28 kvm. Denna värms upp av samma bergvärmesystem som huset i övrigt.

Någon minuts promenad från huset har buss 8 och buss 11 sina hållplatser. På väg till city passerar buss nr 8 bland annat Engelska skolan (ÅK 4-9), SLU, BMC, Uppsala science park och Akademiska sjukhuset. Tar du buss nr 11 kommer du till city via Gottsunda centrum där all tänkbar service och handel finns.

Inför försäljningen kommer säljarna låta besikta huset samt teckna försäkringen Försäkrad Plus hos Länsförsäkringar. Även energideklaration kommer att utföras.

Försäljning planeras under första halvan av 2026. Lämna din intresseanmälan via annonsen på mäklarens hemsida så får du uppdateringar om processen framåt.