Prästbolsvägen 8

Välkommen till en rymlig och välskött villa på attraktiva Prästbolsvägen 8 – ett hem med generösa ytor, smarta funktioner och ett utmärkt läge nära vattnet på attraktiva Lövnäs.

Villan erbjuder 160 kvm boyta samt 111 kvm biarea och har löpande uppdaterats med moderna lösningar såsom bergvärme, fiber, solpaneler och elbilsladdare. Här bor du bekvämt med låga driftskostnader och god funktion i hela huset.

Entréplanet har en trivsam planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås husets stora inglasade och vinterbonade utbyggnad om ca 30 kvm, som fungerar som allrum året runt. På entréplanet finns även två sovrum samt en tillbyggd del med ytterligare två flexibla rum i markplan, perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I tillbyggnaden finns även ett loft med ett stort takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Loftet används nu som allrum.

Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med ett badrum med bastu, två rum som kan användas som gästrum eller hobbyrum samt bra förvaring.

På tomten finns ett garage i anslutning till huset samt en praktisk gäststuga som ger extra möjligheter för boende eller arbete samt fina grönytor och en jacuzzi- perfekt för kalla vinterkvällar.

Lövnäs är ett lugnt och familjevänligt område med badrocksavstånd till Vänern och härliga badplatser samt närhet till det mesta så som lekparker, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med nära avstånd till både Hammarös utbud av butiker och restauranger samt Karlstads stadskärna.

Välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats!