Kallforsvägen 21, våning 3 av 3!

Exklusiv och insynsfri vindsvåning med solig balkong i söderläge – låg avgift i A-klassad förening!
Välkommen till detta charmiga drömboende högst upp i huset, helt insynsfritt. Här möts du av en fräsch lägenhet med en mycket välplanerad planlösning. Det stora rummet erbjuder generösa ytor som passar perfekt för både avkoppling och umgänge. Balkongen i attraktivt söderläge bjuder på sol från morgon till solnedgång – en idealisk plats för lugna stunder i ett harmoniskt och trivsamt område. Missa inte chansen att bo i en oas av ro och komfort!

Varmt välkommen till Kallforsvägen 21, våning 3 av 3!

- En av områdets bästa föreningar (A-klassad) med låg belåningsgrad om ca 3 201 kr/kvm.
- Renoverat kök med exklusiva detaljer.
- Charmig vindsvåning.
- Genomgående ekparkett från 2018.
- Attraktivt söderläge med härligt ljusinsläpp.
- Högst upp i huset, våning 3 av 3.
- Två externa förråd: ett större källarförråd om ca 5 kvm samt en mindre matkällare.
- Energieffektiva treglasfönster med isolerglas.
- Låg månadsavgift.
- Lägenheten vetter mot Bandhagens två bästa innergårdar med skyddade lekplatser och grillmöjligheter.
- Lättmöblerade och välplanerade rum.
- Generöst ljusinsläpp från två väderstreck.
- Stor balkong i optimalt söderläge.
- Gott om förvaringsutrymmen i bostaden.
- Praktiskt och luftigt badrum med tvättmaskin.
- Stambyte genomfört 2002–2004.
- Föreningen disponerar 49 garageplatser samt 116 parkeringsplatser med el. Dessutom finns gratis 7-dygnsparkering på föreningens huvudgator.
- Gemensamma utrymmen såsom cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga, föreningslokal, övernattningslägenhet, två hobbyrum samt flera uteplatser med grillmöjligheter.
- Naturnära promenadstråk, flera lekparker och närhet till Bandängens 4H-gård med djur, utegym och aktivitetsytor.
- Kommunikationer & service:
- Utmärkta kommunikationer med Bandhagens tunnelbana ca 550 meter bort. Gröna linjen tar dig till Stockholms C på ca 17 minuter. Busslinjerna 173 och 161 tar dig till Älvsjö station på ca 10 minuter.
- Rikt serviceutbud i Bandhagens centrum med bl.a. ICA Nära, livsmedelsbutiker, apotek, caféer, restauranger, sushi, pizzeria, husmanskost, hunddagis och mycket mer.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare: Ilker Cengiz – 0733-13 13 31

HSB Brf Bandhagen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen består av 562 bostadsrättslägenheter och 119 lokaler, däribland hela Bandhagens centrum. Cirka 25 % av föreningens årliga intäkter kommer från lokalerna, vilket bidrar till den stabila ekonomin. Föreningen betraktas som en av de bästa i området.

Och så läget
Här bor du med närhet till allt – service, kommunikationer och grönområden. Bandängen erbjuder parklek, grillplatser, smådjur, boulebana och fina promenadstråk. För den friluftsintresserade finns även Majroskogen på bekvämt gångavstånd.