Östra Rosenlundsvägen 50

På en lugn gata ligger denna välskötta enplansvilla som varsamt renoverats genom åren. Här möts du av ett hem med trivsam atmosfär, genomtänkt planlösning och en uppvuxen, grönskande trädgård som bjuder på perenner, pioner, vinranka och bärbuskar. Baksidan av huset är en riktig oas med ett generöst inglasat uterum om ca 30 kvm, perfekt för umgänge stora delar av året. Intill finns ett soldäck i soligt sydvästläge där du kan njuta av både eftermiddags- och kvällssol.

Invändigt erbjuds stora sociala ytor där vardagsrum, matsal och det renoverade köket smälter samman och skapar en naturlig plats för både vardag och fest. Huset rymmer tre rymliga sovrum, ett helkaklat och renoverat badrum med dusch, en gästtoalett samt en praktisk kombinerad groventré och tvättstuga. Fiber är indraget och vid garaget finns installerad laddbox för elbil — ett bekvämt och framtidssäkrat boende.

Lövnäs är ett mycket populärt område för både par och barnfamiljer. Här bor du med kort promenadavstånd till Vänerns strand, badplatser och båtbryggor. I närområdet finns flera lekparker, idrottshallar, grönytor och välutbyggda gång- och cykelvägar. Förskolor finns nära och det är smidigt cykelavstånd till både F–6-skola och högstadium. Hammarö erbjuder ett brett serviceutbud med matbutiker, gym och restauranger, bland annat vid Nolgårds handelsområde och i Skoghalls centrum. Goda bussförbindelser finns endast ca 100 meter från huset och med bil tar du dig snabbt in till Karlstad centrum.

Detta är en mycket trivsam fastighet som kombinerar lugnt läge, välplanerat boende och närhet till både natur och vardaglig service — ett hem som verkligen bör upplevas på plats.