Tegelviksgatan 37

Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa 4:a om 86,5 kvm, belägen näst högst upp i huset i ett lugnt och omtyckt område intill Hammarby Sjö. Lägenheten har hörnläge med ett generöst ljusinsläpp och balkong i soligt sydvästläge med sjöglimt. Här bor du i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och ägd mark – ett tryggt boende både idag och långsiktigt.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt och yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Hörnläget och de generösa fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Det rymliga vardagsrummet har en naturlig plats för både soffgrupp och matbord och nås av ett härligt ljus från det vackra burspråket, med trevlig utsikt och sjöglimt.

Den stora balkongen i soligt sydvästläge blir en naturlig förlängning av bostaden med sjöglimt åt ena hållet och Sofiakyrkans vackra torn i blickfånget åt det andra – en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol.

Bostaden rymmer tre sovrum, badrum med tvättmaskin samt en extra toalett. Genomgående vackra parkettgolv, helkaklat badrum och ett modernt kök med utgång till balkongen bidrar till ett stilrent och inflyttningsklart hem.

Läget är svårslaget – lugnt och barnvänligt med flera förskolor i kvarteren och nära till flera stora lekparker. Samtidigt har du Nytorgets puls, grönområden, vatten, och promenadstråk på bekvämt avstånd. Det är mycket nära både till gym och vårdcentral och till hösten ska en ICA Supermarket öppna på andra sidan gatan, vilket ytterligare höjer bekvämligheten i vardagen.

Kommunikationerna är goda med hållplats för busslinjerna 2 och 66 utanför porten. Lite längre ner på gatan stannar busslinje 57 och inom kort promenadavstånd går pendelbåtar till Hammarby sjöstad och till Nybrokajen via Djurgården. Några få minuter åt andra hållet ligger Londonviadukten med ett stort antal busslinjer, bland annat till Slussen och Nackareservatet/Hellasgården.

Föreningen erbjuder en stor och lummig innergård med leksaker, sandlådor, gungor och en rymlig berså. Här finns även tvättstuga, cykelrum, återvinning samt ett övernattningsrum för gäster. Garage finns i föreningen med parkeringsplatser till en kostnad om ca 1 300 kr/månad – ett stort mervärde i området.

Ett hem som kombinerar läge, ljus, funktion och trygg ekonomi – perfekt för dig som söker ett kvalitativt boende nära både stad och natur.