Trålargränd 39

• Ett av dom större radhusen i området med 3 sovrum!
• Garanterad egen parkeringsplats med elbilsladdning
• Låg belåningsgrad i brf om 2772kr/kvm!
• Externt förråd på baksidan
• Badrum 2018, Kök 2021
• Två uteplatser & balkong i soligt läge
• Två renoverade lekplatser i området
• Inga lagfart eller pantbrevskostnader tackvare brf ägande!
• Du når skola och förskola utan att korsa en bilväg

Radhuset om verkligen särskiljer sig från mängden i föreningen! Här finns 3 sovrum istället för 2 som vissa väljer att ha på övre plan, en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger mer förvaring och flexibilitet för matbordets placering, ett större badrum med tvättdel istället för klädkammare och litet badrum samt platsbyggd förvaring i hallen som annars har en tendens att erbjuda för lite plats. Det kan helt enkelt knappast optimeras på ett bättre sätt! Dessutom belägen på ett soligt och insynsskyddat läge, utan granne varken framför eller bakom!

Till Viksjö Hummelmora flyttar många barnfamiljer. Här har du nämligen en den mix som ofta efterfrågas med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice och bekvämligheter i Viksjö Centrum. Om du fortsätter förbi föreningen, längs med Hummelmoravägen så finns det löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym. Här finns även Mälaren och badplats i naturreservat. I centrum finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag, bibliotek mm. Nästan granne med bostadsområdet ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke med Järfälla alpina klubb, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.

I närområdet, på gång eller cykelavstånd, finns både Fjällenskolan F-9 och Sandviksskolan F-6 samt flertalet förskolor. Kommunikationerna är goda med en kort promenad till buss som tar dig till Jakobsberg där pendeltåg 18 min senare når Odenplan. Vid pendeltåget finns även kostnadsfri parkering dagtid för bil. Via E18 når du med lätthet både Bromma och Arlanda.

På cykelavstånd finns både IFK Viksjö samt Järfällagymnasternas uppskattade verksamheter. Just i Viksjö är engagemanget högt bland de boende och det skapar en härlig gemenskap och trevlig stämning i området, många vill helt enkelt inte flytta härifrån utan helst vidare inom området. Centrumet erbjuder höst och vårmarknad samt evenemang utöver såsom loppisar och löparlopp för barn. I kommunen är både förbifart Sthlm, T-bana till Barkarby och den nya regionaltågknytpunkten Sthlm Väst aktuellt för framtiden. Allt detta är något som kommer att gynna och öka attraktionsvärdet till att bo i kommunen på sikt. Här finns även hela Barkarbyoutlet och handelsplatsens gigantiska utbud av butiker samt Ica Maxi. Järfälla bjuder även på flera vackra naturreservat, badplatser och båtklubbar längs Mälaren samt bondgård på Järvafältet.

Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden?
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.