Gävsjövägen 1a

+ Plats för den stora familjen
+ Stor altan
+ Social planlösning
+ Nära till förskolor och skolor
+ Barnvänligt område
+ Goda kommunikationer

Välkommen till Gävsjövägen 1A! En hemtrevlig och välplanerad 1,5-plansvilla i populära Byle – 170 kvm + 38 kvm biarea!

Här erbjuds ett familjehem med generösa ytor, social planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge. Bostaden präglas av fint ljusinsläpp, praktiska förvaringslösningar och en planlösning som passar perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha extra rum för hemmakontor, gäster eller hobby.

Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall som direkt sätter tonen för bostadens hemtrevliga känsla. Här finns gott om plats att landa när du kliver innanför dörren, med smidiga ytor för både avhängning och vardagsförvaring i anslutning med groventrén. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social planlösning som gör hemmet perfekt för både vardag och umgänge. Köket är stilrent och ljust, med en härlig arbetsmiljö och plats för matbord intill ljust fönsterparti. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med fint ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en luftig och trivsam atmosfär. Härifrån når du även altanen, där sommarens bästa stunder väntar med grillkvällar, sol och avkoppling. På entréplanet finns även två sovrum, där det större erbjuder en extra lyxig känsla med bra förvaring via walk-in closet och direkt utgång till altanen. Vilket är perfekt för dig som vill kunna kliva ut och njuta av morgonkaffet i solen. Badrummet på entréplan är fräscht och helkaklat. På entréplan finns även tvättstuga/groventré som gör vardagslogistiken enkel och smidig. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum som blir en perfekt extra yta för familjen, oavsett om du vill ha ett tv-rum, lekhörna eller en lugn plats att koppla av på. Här uppe finns även ytterligare två sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp mot trädgårdssidan. Övre plan kompletteras dessutom av ett helkaklat badrum.

Garage med carport ger smidig parkering och gott om plats för både förvaring och hobby. På baksidan finns dessutom el samt vatten och avlopp framdraget, perfekt för dig som vill komplettera med ett attefallshus framöver. Tomten är plan och inhägnad om 1 369 kvm och bjuder på en härlig trädgårdsmiljö med persikoträd, vindruvor samt flera frukt- och bärbuskar att skörda från under sommarhalvåret.

Här i Byle bor du med absoluta närhet till natur, rekreationsområden och motionsspår. Du har en kort bilfärd till både Vallentuna centrum och Täby Kyrkby centrum med mataffär, restauranger, café, apotek, vårdcentral och annan service. Goda kommunikationer finns nära till hands – endast ca 650 meter till Kragstalund station med smidiga förbindelser mot både Danderyds sjukhus och Täby Centrum. Dessutom har du Roslagsbanan som tar dig in till stan på cirka 23 minuter. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd, lekplatser i närheten och närhet till kompisarna runt hörnet. För naturentusiaster finns det närliggande naturstråk med elljusspår där du kan njuta av promenader, löpning eller cykelturer.

Detta är ett hem med stor personlighet och hög livskvalitet – varmt välkommen att boka visning!
Ansvarig mäklare: Filip Gröholt, 072-252 11 99.