Hjälmvägen 13D

Unikt arkitektritat parhus av Tomas Sandell med hög takhöjd!
+ Lågenergihus, förbrukning om ca 13.000 kwh/år.
+ Exklusiva och smakfulla materialval såsom granitkeramik och marmorgolv
+ Platsbyggt kök från snickeri med höga skåpsluckor och granitbänkskiva
+ Vattenburen golvvärme i entréplan och båda bad/duschrum
+ Stenbelagd uppfart för 2 bilar
+ Elbilsladdare
+ Nymålad fasad 2024/25.

Friköpt parhus, en utav 2 som har 3 bostadsplan vilket ger en totalyta om 169kvm. Här finns gott om plats att njuta av solen i både loungegrupp, solstolar och matbord. Grilla, bjud över vänner och umgås utan direkt insyn. 2 bad/duschrum, tvättstuga, 3 sovrum och 2 allrum.

Under trappan som leder upp till tredje våningen finns ett smart och mysigt utrymme med ingång från ett av sovrummen på våning två. Perfekt som praktiskt förråd, lekfull koja, hemligt krypin för barn eller som ett dolt förvaringsutrymme för det man vill ha nära till hands.

Den tredje våningen utgör ett extra stort och öppet rum med många användningsmöjligheter. Här finns utrymme att skapa ett ungdomsrum, ett inspirerande hemmakontor eller showroom för entreprenören, ett allrum för familj och vänner, en fest- och sällskapsvåning, eller varför inte ett kreativt hobby- eller träningsutrymme. Kanske för yoga eller andra evenemang? Rummets storlek och avskildhet gör det till ett idealiskt komplement som kan anpassas efter livets olika skeden och behov.

Huset måste upplevas på plats då takhöjden är slående men svår att få rättvis på bild och varierar mellan ca 3-5meter. Förrådsbyggnad finns att tillgå om ca 10 kvm på framsidan. Här finns även uppställningsplatsför 2 bilar på stenläggning med infälld belysning.

Här bor du med cykelavstånd till Viksjö golfklubb och i närheten finns även Skälby gård med dess strövområde, julmarknad och grill- samt lekplatser. Du kan ta cykeln bort till Strömvallen eller sparka boll på skolgården till Skälby skola. Självklart finns det vanliga lekparker på närmre avstånd. I området finns bra förskolor/skolor med gott renommé såsom Skälbyskolan och Skälby förskola samt Ormbacka och Orgona förskola med Wåga Wilja inriktning. De sistnämnda är så omtyckta att boende i närområdet gärna flyttar närmre för att få plats där. Promenad eller cykelavstånd till Björkeby bageri, populär handelsträdgård längs byleden och hela Veddesta & Barkarbys handelsutbud samt Mälaren på inte alltför långt avstånd. Via växthusvägen kan du snabbt med bil ta dig ner till Lövsta badet och båtklubben eller Åkermyntan C.

Till Skälby flyttar många som idag bor i kommunen eller i våra omkringliggande kommuner såsom Solna eller Sundbyberg då det verkligen är en familjeidyll och ett trivsamt område att slå sig till ro i. Skälby har dokumenterad historia sedan 1500-talet, det var då en by med två stora gårdar. På Österdalsvägen, precis nedanför backen tar du dig med buss till Vällingby och Jakobsberg - 18 min senare är du vid Odenplan via pendeltåget. Tunnelbana är under byggnation och kommer till Barkarby där stationen även kommer utgöra ny knutpunkt för regionaltåg s.k. Sthlm Väst. Förbifart Sthlm pågår även i kommunen. Husets har därmed verkligen ett attraktivt läge i en expansiv kommun vars attraktionskraft årligen ökar.

Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden?
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.