Idrottsgatan 23

Här erbjuds en attraktiv ägarlägenhet i centrala Mölnlycke, nyproducerad 2024. En modern och lättskött tvårummare som kombinerar hög boendekvalitet med mycket goda investeringsmöjligheter. Som ägare av en ägarlägenhet har du full äganderätt och total frihet att hyra ut bostaden, både kort- och långsiktigt, utan att behöva tillstånd från förening eller styrelse. Det gör detta till ett utmärkt objekt för dig som vill placera kapital i en trygg och flexibel bostadsinvestering.

Planlösningen är genomtänkt och tilltalande, vilket gör bostaden lättuthyrd och attraktiv för en bred målgrupp. Den luftiga hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och skapar ett välkomnande första intryck. I bostadens mitt finns öppet kök och vardagsrum med generösa sällskapsytor, perfekt för både boende och uthyrning. Härifrån nås den rymliga balkongen i västerläge med kvällssol, en detalj som höjer både trivsel och marknadsvärde.

Köket är fullt utrustat med induktionshäll, mikrovågsugn, kyl och frys, helintegrerad diskmaskin samt gott om förvaring. Sovrummet har plats för dubbelsäng och är lättmöblerat, vilket gör bostaden funktionell även för två personer. Det fräscha badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork, tvättställskommod, spegel och kombimaskin, något som förenklar uthyrning och minskar driftkostnader.

Månadsavgiften till samfälligheten är endast 1.580 kr, vilket ger låga fasta kostnader och goda förutsättningar för positivt kassaflöde vid uthyrning. Den nyproducerade standarden innebär dessutom minimalt underhåll under lång tid framöver.

Läget i Mölnlycke är mycket attraktivt ur investeringssynpunkt med stabil efterfrågan på hyresbostäder och närhet till både natur och stad. Centrum med service, butiker, restauranger, caféer och kommunikationer ligger bara några minuters promenad bort. Med X4-bussen når du Göteborg på cirka 20 minuter, vilket gör bostaden särskilt attraktiv för pendlare.

Ett tryggt, flexibelt och framtidssäkert investeringsobjekt med full äganderätt, låg avgift och stark uthyrningspotential.