Tollstadvägen 49

Välkommen till Tollstadvägen 49 - ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus med källare beläget på en generös hörntomt med fina vyer och gott om plats för lek, spring och familjeliv. Här bor ni i en trygg och barnvänlig miljö där både huset och tomten bjuder in till ett bekvämt och aktivt vardagsliv.

Bostaden omfattar 109 kvm på entréplanet samt 109 kvm källarplan, vilket ger stora möjligheter för både umgänge och avskildhet. Till fastigheten hör ett fristående dubbelgarage, extra praktiskt med en port även på baksidan, perfekt för dig som har släpkärra, trädgårdsprojekt eller bara vill ha smidig access till tomten.

Stora delar av entréplanet har genomgått en omfattande renovering där planlösningen byggts om till en öppen, ljus och social helhet. Det stilrena köket, renoverat 2022, erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en utformning som gör det enkelt att laga mat samtidigt som du umgås med familj och vänner.

Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär och blir hemmets naturliga samlingspunkt - lika perfekt för vardagsmiddagar som för större tillställningar. På entréplanet finns dessutom ett allrum, tre sovrum i fil, duschrum samt en gästtoalett. Från ett av sovrummen leder en trappa upp till en inredd vind, en uppskattad extra yta som passar utmärkt som lekrum eller kreativ plats för barnen.

Källarplanet erbjuder en mysig gillestuga, perfekt för familjens tv-kvällar och umgänge. Intill finns ett hobbyrum som med fördel kan användas som gym, lekrum eller hemmakontor. Här finns även flera praktiska utrymmen som förråd, pannrum, tvättstuga och badrum, vilket gör källaren både funktionell och lätt att använda i vardagen.

Den stora tomten om 1 079 kvm är något alldeles extra för barnfamiljen. Här finns gott om ytor för lek i en trygg miljö, med plats för allt från bollspel till kojbyggen och äventyr i naturen runt knuten. Trädgårdens sydvästläge ger härliga solförhållanden större delen av dagen och skapar en inbjudande utemiljö för både stora och små. För den odlingsintresserade finns pallkragar med fina möjligheter till egen odling. Vidare erbjuder trädgården ett inglasat uterum som förlänger sommaren samt altan under tak.

Här bor ni med närhet till förskola, skola, apotek, gym, mataffär och goda kommunikationer. Mantorp erbjuder både pendeltåg och E4 som snabbt tar er vidare till Linköping, Norrköping och Mjölby, perfekt för er som vill kombinera småstadens lugn med närheten till staden.


Välkommen med din intresseanmälan!