Källvägen 11

Välkommen till denna trivsamma villa belägen i omtyckta och populära Töjnan – ett område som kombinerar lugn villakänsla med närhet till service, kommunikationer och grönområden.

Redan vid ankomst möts du av en generös tomt om hela 1 075 kvm, där första intrycket sätter tonen. På fastigheten finns en separat byggnad med inglasat uterum, som tillsammans med den rymliga altanen i soligt läge skapar en perfekt plats för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar. Här finns gott om plats för soffgrupp, matbord och sociala tillställningar.

Bostaden präglas genomgående av ljusa ytskikt, ett vackert trägolv och ett härligt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

På övre plan välkomnas du av ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en braskamin i öppen spis som bidrar med både charm och mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även balkongen, perfekt för morgonkaffet. Tack vare rummets generösa storlek finns möjlighet för den som önskar att dela av och skapa ett extra sovrum på detta plan.
Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och intill ligger ett rymligt sovrum med inbyggd garderob. Det fullutrustade köket har plats för matbord och passar utmärkt för både vardag och fest. På planet finns även en praktisk gäst-wc.

På nedre plan finner du ytterligare ett gediget sovrum samt ett välutrustat badrum med dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – funktionellt och bekvämt för familjelivet. Här finns även goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av fler rum. Vidare finns ett stort garage med gott om plats för bil, förvaring och hobby.

En villa som erbjuder generösa ytor, fina sociala miljöer och en fantastisk tomt – ett hem att verkligen trivas i.

Varmt välkommen på visning!

OMRÅDE
För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken.

SERVICE
Vardagspusslet blir enkelt tack vare närmaste förskola och skola på kort promenadavstånd - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det knappt 15 minuters promenad (ca 1,3 km) till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns närliggande stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop - och mycket mer. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss.

KOMMUNIKATIONER
För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer från Sollentuna Station. Från närliggande busshållplatser går bland annat buss 528 som går både till Sollentuna station åt ena hållet och mot Helenelund åt andra hållet varifrån du åker vidare in till city med pendeltåg. Närmsta busshållplats är Sunnebovägen ca 100 m från lägenheten där buss 528 tar dig till Sollentuna Centrum och Sollentuna station på 4 minuter. Från Sollentuna station in till city tar det ca 16 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an. Gångavstånd till Akalla tunnelbanestation ca 15 minuter.