Ugglegatan 33

Välkommen till denna charmiga 1½-plansvilla med källare belägen på attraktiva Ugglegatan i det populära området Nylund i Värnamo. Huset uppfördes 1938 och präglas av tidstypisk karaktär med en varm och trivsam atmosfär, där äldre charm möter ett omhändertaget och uppdaterat boende.

Bostaden erbjuder en välplanerad boarea om 129 kvm samt cirka 40 kvm biyta, fördelat på totalt fyra sovrum, varav ett är beläget på entréplan och tre på ovanvåningen. Ovanvåningen lämpar sig väl som en egen avdelning för barn eller tonåringar. Planlösningen kompletteras av badrum med dusch på entréplan samt wc på ovanvåningen, vilket skapar en funktionell vardag för familjen.

År 1998 byggdes huset om med tillbyggnad av matsal och vardagsrum, vilket har skapat ljusa och generösa sällskapsytor med god plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån nås även den inbyggda altanen som tillsammans med uteplatsen ger möjlighet att följa solen större delen av dagen. Köket helrenoverades 2021 och håller en modern standard. Under senare år har huset dessutom genomgått flera viktiga förbättringar såsom uppgraderingar av badrum och wc, ny elcentral med jordfelsbrytare, omfattande fönsterbyten samt löpande underhåll av fasad och husgrund.

Tomten erbjuder goda lekytor för barn och en trivsam utemiljö. I närområdet finns lekplats och pulkabacke, vilket ytterligare förstärker områdets barnvänliga karaktär. Fastigheten har även garage, trädäck och inbyggd altan, vilket bidrar till både funktion och helhetskänsla. Taket lades om 2009 och huset har därefter vårdats väl.

Ugglegatan är belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till centrum, skolor, förskolor samt grönområden och elljusspår, vilket ger fina möjligheter till motion och friluftsliv året runt. Området präglas av äldre bebyggelse och en charmig kvarterskänsla.

Sammantaget är detta ett välskött och karaktärsfullt familjehem som kombinerar 1930-talets charm med genomtänkta renoveringar och ett mycket attraktivt läge i Värnamo. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Förbered dig gärna genom att:
- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Lina Sporre Radell för mer information!
Tel: 070-686 84 40
Mail: lina.sporre.radell@husmanhagberg.se