Elias lönnrots väg 21

På uppdrag av BRF Bottnakarlen 1 saluförs denna charmiga tvåa med balkong som vetter mot Grimsta naturreservat. Bostaden är belägen en halv trappa upp i den välskötta och populära föreningen, som utmärker sig med en mycket god ekonomi, belåningsgraden uppgår till enbart 1 738 kr/kvm och det finns fortfarande ett flertal hyresrätter kvar, som denna som äntligen saluförs.

Köket är välbevarat med släta skåpsluckor och utdragbara lådor i en ljus kulör som skapar goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustad med kyl & frys, diskho med blandare, spis, ugn, fläkt och ett kallskafferi. Det finns plats för ett matbord och tillhörande stolar vid fönstret.

Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster. Balkongen som rymmer cafébord och stolar, en idealisk plats att njuta av eftermiddagssolen. Samtliga fönster har bevarade fönsterbrädor i kalksten.

Badrummet är helkaklat och är inrett med vitkaklade väggar, en dekorativ bård och klinkergolv. Lägg märke till fönstret som både skänker ett vackert ljus samt ger goda vädringsmöjligheter.

Sovrummet är rymligt och ljust med fönster som vetter mot den lummiga skogen. Här finns gott om plats för en stor säng, nattduksbord vid vardera sida samt skrivbord. Tack vare att det finns två ingångar till sovrummet finns möjligheten att skapa ett ytterligare rum med enkla medel. Hallen är inbjudande med generös förvaring i passagen.

Brf Bottnakarlen 1 har sedan 2000 genomfört stora renoveringar såsom stambyte av samtliga kök, badrum och takrenovering. Föreningen har en gemensam tvättstuga, barnvagn- och cykelförråd. Föreningen har 51 st bostadsrätter samt åtta hyreslägenheter som kan ses som dolda tillgångar och en lokal. Föreningens belåningsgrad ligger på endast 1 738 kr vilket är väldigt lågt, generellt anses föreningar med en belåningsgrad under 5 000kr vara bra. Föreningen disponerar parkeringsplatser även med laddstolpe.

Blackeberg är ett bostadsområde som ligger i stadsdelen Bromma. På Blackebergs torg finner du torghandel, bio, bibliotek, matbutiker och restauranger. Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till privatvisning!