Ådala Björkbacka 1

NOTERA: DET ÄR 2 STYCKEN FASTIGHETER SOM ÖVERLÅTES! SE TOMTKARTA FÖR GRÄNSDRAGNING!

Välkommen till Ådala Björkbacka 1 - ett trivsamt och lantligt beläget hem strax utanför Österbymo och Norra Vi på östgötska höglandet. Här erbjuds ett lantligt och lugnt läge och en vardag präglad av natur och livskvalitet.

Villan uppfördes 1955 och erbjuder 5 rum och kök med källare. Huset har putsad fasad och en gedigen konstruktion som ger ett stabilt och tidlöst intryck.
En särskilt uppskattad och ovanlig detalj är det mycket stora garaget som är integrerat under och delvis bredvid huset, med direkt ingång från källarplanet. Garaget har rejäl takhöjd och är ursprungligen byggt för lastbil, vilket ger unika möjligheter för den som har större fordon, verkstad, hobbyverksamhet eller behov av generösa förvaringsytor - något som är ovanligt i denna typ av bostad. Uppvärmning sker via vedpanna, vilket ger möjlighet till låga driftkostnader för den som önskar.

Den generösa tomten om 2 475 kvm erbjuder gott om utrymme med gräsmatta, fruktträd, buskar och planteringar. Här finns plats för både odling, lek, trädgårdsintresse och framtida utveckling. På fastigheten finns även komplementbyggnader i form av kallförråd och ytterligare förvaringsutrymmen. En ytterligare positiv faktor är den egna bevattningsbrunnen som ger rikligt med sommarvatten för planteringar, växter m.m.

Läget är lugnt och naturnära med närhet till både Svarstorpasjön och Nästången sjö, där fina möjligheter finns till bad, fiske och friluftsliv. Samtidigt nås service i Österbymo och Norra Vi med sina småbåtshamn och sjön Sommen inom kort avstånd.

Detta är ett charmigt och funktionellt boende med stora möjligheter - perfekt för dig som söker lantligt läge, generösa ytor och ett hem utöver det vanliga.

Välkommen att uppleva Ådala Björkbacka på plats, välkommen på visning!