Kolgärdesvägen 2

- ALLT ingår i avgiften (förutom hushållsel & elnät)
- Unik och stor gaveltomt med härligt söderläge på baksidan
- Två parkeringsplatser invid huset
- 2 badrum

Välkommen hem till detta parhus i en av områdets bästa lägen och förening. Här bor du med otroligt låga driftskostnader tack vare att allt förutom hushållsel ingår i avgiften.

Entréplan erbjuder fina materialval och fint ljusinsläpp som bidrar till härlig rymd. Här finner du ett stilrent och modernt kök med gott om förvaringsutrymme, ett stort vardagsrum för familjen och socialt umgänge. Här finns ett stort och lyxigt badrum. Från vardagsrummet når du baksidan med dess härliga trädgård med stor gräsmatta i söderläge, perfekt för lek och mysiga middagar. Tack vare gavelläget har man här en extra bra tomt för familjen att nyttja. Här finns en stor yta som är perfekt för spring och lek. Brevid denna tomt finns ytterligare gräsmatta som blir väldigt smidig att använda och förlänga leken med.
Övre plan erbjuder tre fina sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum, perfekt för familjen.

Detta boende briljerar med sina härliga och unika utemiljöer. Tack vare gavelläget finns här extra stor gräsmatta, perfekt för barnspring och grillkvällar. Baksidan har det bästa av solläge med sitt syd-västläge. Här skiner solen från lunch och hela kvällen. Husets framsida bjuder på morgon och förmiddagssol, ett perfekt ställe att avnjuta morgonkaffet.

Utanför huset kan ni enkelt parkera era bilar. I anslutning till tomten finns även ett förråd om ca 4 kvm.

Margretelund är ett barnvänligt område med närhet till förskola och skola, moderna bekvämligheter och naturnära omgivningar. På några få minuters promenad finns du nybyggda förskolan Tellusbarn. Ett stenkast därifrån finns även populära Margretelundsskolan. Här kan barnen gå från årskurs F-6. Därefter kan man på ett smidigt sätt förflytta barnen till högstadieskolan Tråsättraskolan.
I området kan du njuta av fina grönområden och promenadstråk samtidigt som du enkelt tar dig till Åkersberga Centrum där du finner restauranger, shopping och goda kommunikationer. För smidig pendling finns bussar finns till Stockholms innerstad samt Danderyds sjukhus bara 2 minuter från bostaden.
Vill du ta dig ett dopp på sommaren är Valsjön ett perfekt alternativ. Här finns en härlig liten strand för bad och mysig skog att promenera i.

Välkommen hem