Tenesdalsvägen 99

Varmt välkomna till Tenesdalsvägen 99 där det charmiga torpet Floen stoltserar. Gården har sina anor från 1800-talet och mycket historia sitter i väggarna. Vägen som omfamnas av naturen leder er in till Floens privata oas där fågelkvitter och vindens sus skapar en lugn miljö. Uppfarten ger utrymme för parkering av flera fordon. Runt bostaden finns en trivsam trädgård som övergår i betesmarker som sträcker ut sig. Bakom huset har ni egen skog för jakt eller virke. Gården har en yta på ca 7,68 hektar som ger goda möjligheter till djurhållning eller odling. Gården är en gömd pärla som erbjuder möjligheter till olika livsstilar och drömmar. Kanske söker ni ett fritidshus, jaktmark, vill utveckla en hästgård eller drömmer om annan djurhållning - Floen kan ge utrymme för många drömmar.
Fastigheten har under det senaste året fått el indraget. Det finns en grävd brunn som nuvarande ägare inte nyttjat för dricksvatten under sin ägo. Det finns en septiktank som inte heller den har nyttjats.

Via trappan tar ni er in till den välkomnade hallen där den vedeldade kaminen avger en trivsam och ombonande värme. Hallen ger utrymme att hänga av jackor och ställa undan skor. Direkt till höger från hallen är bostadens sovrum placerat. Här ryms en större säng, förvaringsskåp och sängbord. Till vänster om entrén öppnar sig sällskapsytan som ger utrymme för middagsbord och soffgrupp. Vit panel klär väggarna och kombineras med noggrant utvald tapet i grönt. De stora fönstren med charmig spröjs följer bostadens karaktär och ger ett härlig ljus till rummet. Den öppna spisen smyckar rummet och låter er tända en värmande brasa när ni samlas i sällskapsrummet med familj och vänner.

Från sällskapsrummet tar ni er vidare till det pittoreska köket som har genomgått en renovering med bland annat nytt kakel och inredning. Här finns en mindre arbetsyta, skåpsförvaring, spishöll och diskho. Köket är inrett med ett mindre bord där morgonkoppen kan avnjutas eller köket kan byggas vidare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Från köket finns en dörr ut till husets baksida där ni når vedförrådet. Trappan från köket leder er upp till det mysigt inredda loftet som kan nyttjas som TV-rum och sovloft. Från loftet finns en mindre dörr som leder vidare till den oinredda vinden.
Ladugården sitter ihop med torpet och erbjuder en fin yta att duka upp för festligheter, nyttja till förvaring eller djurhållning. Ladugårdens kortsida har fått en helt ny vägg genom en större renovering.

Välkomna hem till lugnet på rofyllda Floen. En underbar plats med många möjligheter. Trivsamma Frillesås erbjuder vackra sandstränder för havsbad och ett torg med butiker och service. Vidare finns det flera idrottsföreningar inom olika sporter, padelbanor, gym och barnomsorg. Från pendelstationen i Åsa tar ni er enkelt vidare med tåg.

Fastigheten köptes och säljs med friskrivningsklausul.

Renoveringar:

2023 – 2024 Renovering av ytskikt i samtliga rum utom sovrummet
2023 – 2025 Påbörjad etablering av fruktträdgård (blåbär, äpplen, körsbär)
2024 – Indragning av el samt invändigt elarbete
2024 – Installation av värmepump
2024 – Bytt syll och stomme i yttervägg i kök samt totalrenoverat köksinredning.
2024 – Nytt grangolv i hela torpet utom sovrummet
2025 – Sanering och rivning inuti del av lada/förråd
2025 – Renovering av stomme + fasad på ladans gavel
2025 – installation av Kronans trädgårdspump