Tre liljor 6

Nyrenoverad | Optimalt planerad | Låg belåning | Dubbla förråd | Stambytt fastighet | Balkong

Välkommen till en stilfull och genomtänkt trea i attraktiva Tre Liljor – en av Vasastans mest eftertraktade och rofyllda adresser. Här bor du 2,5 trappor upp i ett vackert 20-talshus med utsikt över lummiga Tre Liljor-parken och balkong mot klassisk Vasastansarkitektur.

Med sina 73 kvm erbjuder bostaden en perfekt balans mellan sociala ytor och privata rum – en genomgående planlösning med ljus från två väderstreck och en harmonisk atmosfär rakt igenom.

Lägenheten är varsamt och smakfullt renoverad med hänsyn till husets karaktär och historia. Originalgolv, stuckaturer och takrosetter möter platsbyggda lösningar och exklusiva materialval. Resultatet är en bostad som känns både tidlös och modern – idealisk för dig som uppskattar estetik, kvalitet och genomtänkta detaljer.

Köket är platsbyggt och nyrenoverat slutet av 2023 (Bogården) med speglade luckor, vitrinskåp i ekfanér och integrerad LED-belysning. Fullt utrustat med integrerade vitvaror, induktionshäll och generösa arbetsytor på exklusiv bänkskiva från Kitchen by Paul. Här får du även plats med ett mindre matbord för tre, perfekt för morgonkaffet. Man har även valt att platsbygga ett vinförråd med vinkyl med inbyggd LED-belysning, en uppskattad detalj för middagar och förhöjd vardagslyx. Intill köket når du den mysiga balkongen med utsikt över innergården och den vackra Vasastansarkitekturen – en perfekt plats för morgonkaffet eller ett glas vin i kvällssolen med vänner & familj.

Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp för filmkvällar med familjen samt större matbord med plats för 6–8 personer för trevliga middagsbjudningar. Vardagsrummet har bevarade stuckaturer, nyinsatta takrosetter och gardinstång från Gotain. Fönster vetter mot grönskande Tre Liljor-parken. I vardagsrummet finns även en klädkammare.

Båda sovrummen vetter mot lugn innergård. Det större sovrummet erbjuder platsbyggd garderobsförvaring runt sängen i harmonisk ljusblå ton och speglade dörrar, integrerade sängbord och genomtänkta detaljer. Det mindre rummet passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller framtida barnrum. Båda sovrummen har mörkläggningsgardin samt hissgardin från Gotain.

Den inre hallen knyter ihop lägenhetens alla rum. Här har du plats för skrivbord eller ytterligare förvaring.

Badrummet är helkaklat i vitt kakel med fint marmorgolv med golvvärme. Här finns kommod med förvaring, badrumsskåp och flera vägghängda skåp samt hyllor. Badrummet är även utrustat med dusch, WC och tvättmaskin.

Till lägenheten disponeras även två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.

Brf Hugin 27 är en trivsam och välskött förening. De äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. De har en låg belåning på 2 633 kr/kvm. Föreningen genomgick stambyte ca 2012.

Området beskrivs om lugnt och mysigt med närhet till allt du kan tänka dig. Här får du den perfekta balansen mellan stadens puls och de grönskande oaserna. Beläget i hjärtat av Vasastan, är du omgiven av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och trendiga barer. Här finns något för alla – från mysiga lunchhak till exklusiva restaurangupplevelser och unika småbutiker.
Ett par hundra meter uppför gatan skymtar grönskan vid Vanadislunden och Hagaparken. Till Hagaparkens höga trädkronor är det bara en kort promenad och Brunnsvikens vågor som slår mot stränder och kajer, några hundra meter bort.

Nu har du chansen att förvärva en perfekt planerad trea i charmiga Tre liljor.

Välkommen på visning!