LF Fastighetsförmedling Årsta-Bandhagen

Emir Canak

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett hem där nyproduktionens komfort möter genomtänkt planlösning och ett fantastiskt läge bara minuter från tunnelbana och service. Denna stilrena 3-rumslägenhet om 69 kvm, uppförd 2022, erbjuder ett boende med hög standard, generöst ljusinsläpp och sociala ytor skapade för både vardagsliv och umgänge. 
 
Här bor du i ett lugnt kvarter samtidigt som Högdalens centrum ligger bokstavligen ett stenkast bort. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera smidiga kommunikationer, högdalens bekvämligheter och naturen inom bekvämt räckhåll. 
Lägenheten präglas av stora fönsterpartier med morgon- och eftermiddagssol, genomgående parkettgolv, sobra färgval och moderna material. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och gör hemmet lika trivsamt till vardags som vid middagar och sociala tillställningar, där ljuset flödar in via både fönster och balkongdörren vilket skapar en luftig och harmonisk atmosfär. 
Balkongen är belägen mot den trevliga innergården och erbjuder en lugn plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Här erbjuds sol från morgon till eftermiddag – ett ostört läge där du kan njuta av dagens första kaffe eller koppla av i kvällssolen, med Högdalens bekvämligheter och naturen inom bekvämt räckhåll. 
 
Köket är modernt och elegant utformat med släta vita luckor, vitt kakel ovan bänkskivan och en stilfull marmorbänkskiva som tillsammans med generösa arbetsytor skapar en exklusiv och inbjudande helhet, perfekt för både matlagning och umgänge. Den fulla maskinella utrustningen i rostfritt utförande kombinerar funktion och estetik och intill fönsterpartiet finns gott om plats för en större matgrupp som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet erbjuder utrymme för en generös soffgrupp och mediadel utan att kompromissa med utrymme. 
 
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord och kompletteras av en stor och exklusiv walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och en hotelliknande känsla i vardagen. Det andra sovrummet är ljust och lättmöblerat och passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. 
 
Badrummet är stilrent helkaklat i ljusa, harmoniska toner med tydlig nordisk design där kakel och klinker samspelar i en modern och tidlös färgsättning. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar, kommod med förvaring samt spegelskåp med belysning som ger ett behagligt ljus. Infällda spotlights tillsammans med golvvärme skapar en varm och ombonad känsla. Den genomtänkta planeringen förenar estetik och funktion och badrummet kompletteras av en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare placerade ovan varandra vilket frigör golvyta och förenklar vardagen. 
 
Hallen välkomnar med ett luftigt intryck och goda avhängningsmöjligheter. Här finns även ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaring i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna och kompletteras av en walk in closet i anslutning till sovrummet vilket ger gott om plats för både kläder och säsongsförvaring. 
 
Brf Regissören i Teaterkvarteret är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 52 lägenheter. Den nyproducerade fastigheten från 2022 innebär lågt underhållsbehov och en trygg ekonomi. Föreningen erbjuder garage med 20 parkeringsplatser, 2 st MC-platser som är beläget direkt under kvarteret. Källarförråd, 3-glasfönster och uppvärmning via fjärrvärme. 
 
Här bor du centralt men lugnt med direkt närhet till allt. Tunnelbana och bussar nås på bara någon minut vilket ger smidig pendling och cirka 8 minuter till Globen City. Högdalens centrum erbjuder småstadscharm med ett komplett serviceutbud av matbutiker, apotek, systembolag, caféer och restauranger samt torghandel under sommarhalvåret. I området finns även simhall, gym, bowling, en av Europas största skateparker, parkleken Bandängen med lantgård, flera skolor och förskolor, koloniområdet Snösätra samt sjön Magelungen med bad, promenadstråk och skridskoåkning vintertid. Här kombineras service, kommunikationer och natur på bästa sätt. 
 
Sammanfattningsvis erbjuds en modern och inflyttningsklar trea i nyproducerad fastighet med genomtänkta tillval valda av ägaren vid uppförandet, perfekt planerad med sociala ytor, walk in closet och balkong i soligt läge. Inflytt kan ske flexibelt från och med den 1 maj. 
 
Välkommen till ett hem att trivas i från första stund! 
 
Kontakta ansvarig mäklare Emir Canak på 070 162 96 14 för mer information och bokning av visning.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Modern och nyproducerad trea från 2022 med balkong, walk-in closet och i perfekt läge nära tunnelbana och service i Högdalen.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5OHJ9IN3KJ18PS0H&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Stenkvistavägen 8

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?