Rörstrandsgatan 38A

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med en rymlig balkong i söderläge mot den lugna innergården, som bjuder på härligt ljus och en naturlig plats för avkoppling eller umgänge. Lägenheten har en social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, med utgång till balkongen. Vardagsrummet har stora fönster, plats för soffgrupp, matbord och annan möblering, samt en fungerande eldstad som skapar både värme och trivsel. Köket är smakfullt och praktiskt inrett med generösa arbetsytor och god förvaring. Här finns kyl och frys, ugn, spis, handfat och diskmaskin – allt för en smidig vardag. I vardagsrummet finns även en praktisk klädkammare. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har en stor garderobsvägg med tvättmaskin, vilket gör förvaringen både smart och lättillgänglig. Den välkomnande hallen erbjuder plats för avhängning och extra garderob, och härifrån når du både badrummet och det separata duschrummet. Badrummet är utrustat med toalett och handfat, medan duschrummet erbjuder praktisk funktionalitet för vardagens behov. En perfekt tvåa med genomtänkt planering, sociala ytor och en solig balkong i söderläge.

Denna bostad tillhör Brf Volontären 19 – en äkta bostadsrättsförening som bildades redan 1922 och äger marken. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning och ett flertal större renoveringar genomförda. Föreningen består av 29 bostadsrätter samt 1 hyreslägenhet (dold tillgång) och 1 lokal, fördelade på ett charmigt gat- och gårdshus. Som medlem har du tillgång till tvättstuga, cykelparkering samt två trevliga innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter – perfekta för sociala stunder under årets varmare månader. I huset finns dessutom 11 garageplatser och i dagsläget finns en plats ledig.

Bostaden är belägen på attraktiva Rörstrandsgatan i hjärtat av Vasastan – en av Stockholms mest eftertraktade och levande stadsdelar. Här bor du med ett rikt utbud av populära caféer, välrenommerade restauranger och charmiga butiker precis utanför porten, samt närhet till både Sankt Eriksplan och Odenplan. Området erbjuder dessutom grönskande oaser och fina promenadstråk vid Vasaparken och Karlbergssjön – en perfekt kombination av stadspuls och avkopplande natur. Med utmärkta kommunikationer och ett brett serviceutbud bor du här bekvämt, centralt och med allt inom räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!