Härvelgränd 12

VILKET HUS!

Är du på jakt efter ett barnvänligt hus i ett av Uddevallas bästa områden? Då är ni varmt välkomna till denna exklusiva pärla i eftertraktade Källdal – ett hem ni inte får missa.

Redan vid första anblick möts ni av ett hus i fantastiskt fint skick, där allt är väl omhändertaget och genomtänkt.

När ni kliver in i denna underbara fastighet möts ni av en unik atmosfär som genomsyrar bostadens 127 kvadratmeter, fördelade över två plan. Vid entrén finns en lagom stor hall med plats för att hänga av ytterkläder och ställa skor. Direkt till vänster ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Efter tvättstugan nås bostadens badrum, som är stort, helkaklat och i mycket gott skick.

Vidare in öppnar sig ett modernt kök som flyter samman med vardagsrummet – hemmets hjärta. Här skapas en naturlig samlingsplats där ni kan njuta av livets goda tillsammans med nära och kära, framför den inbjudande kaminens värmande glöd. Önskar ni ännu mer sociala ytor finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder året om.

På baksidan av huset finns en altan där spabadet väntar – en perfekt plats att njuta av kvällssolen och koppla av efter en lång dag.

Tomten om 404 kvm är lättskött och lagom stor. Nuvarande ägare har anlagt en vacker stenläggning som pryder entrén och ger ett stilrent första intryck.

Driftkostnaderna hålls nere tack vare solcellerna på taket, som producerar cirka 13 500 kWh per år.

Cirka 100 meter från bostaden finns garaget, där ni har tillgång till en egen elbilsladdare.

Från Härvelgränd har ni bekvämt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats. På cykel når ni badplatser vid Sunningen, Unda Camping och Mollön inom cirka tio minuter. Området erbjuder dessutom gott om promenadvägar, både asfalterade och grusade.

Med bil når ni Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än fem minuter, samt E6 för smidig pendling mot både Göteborg och Strömstad. Det finns även cykelväg till centrum och Torp köpcentrum, där det dessutom går direktbuss till Göteborg.
Bakom huset finner ni den nyligen uppbygda äventyrs lekplats som är en sann dröm för barnen att leka på.
Gungor i havstema, vanliga gungor, fotbollsplan och mycket mer finner ni här.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i perfekt läge.

Varmt välkommen på visning – kaffe serveras på plats. Välkommen hem!