Ljungåsvägen 16

Villan har endast haft två ägare sedan den byggdes. Varav nuvarande ägare tagit villan in i ett modernt och väldigt fräscht skick.
Det är generösa ytor i huset då planlösningen är ombyggd och man har vunnit mycket på en öppnare och mer tillgänglig planlösning än ursprunget.

Exteriört har huset tegelfasad och utbytta fönster. Yttertaket i papp är idealiskt för solpaneler då båda sidorna är disponibla för maximal effekt.
Det har byggts till ett fint uterum i anslutning till stora trädäck med både markis och stort takutsprång samt enklare utekök. Under uterummet finns en smart förrådskällare som kan användas till hobbyverkstad och förvaring.
Det finns även ett rymligt friliggande garage med fjärrport och elbils-laddare.

Interiört är det mesta i mycket bra skick och väldigt välskött eller relativt nytt.
Huset värms med 2 stycken luft/luft-värmepumpar och en helt ny FTX-ventilation med återvinning. Utöver detta finns det braskamin och elektrisk golvvärme i de klinkers-belagda utrymmena.

Idag har huset två sovrum, men det kan enkelt förändras till tre eller fyra om man behöver det.
Huset ligger 700 m från stranden och 700 m från g:a Skeppsbron och 700 m från busshållplatsen på Äspetvägen/bron.

Villan säljs besiktad och dolda fel försäkrad genom Anticimex Kristianstad.