Nisstäppevägen 8

I naturnära och omtyckta Sjövad, strax utanför Ludvika, erbjuds detta välplanerade enplanshus med stor tomt och skogen som närmsta granne. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till sjön Haggen samt närhet till Hagge Golfklubb. Huset passar lika bra för permanentboende som fritidsboende och erbjuder ett ljust allrum i öppen planlösning med kök och matplats. Förutom generösa ljusinsläpp och en kamin som ger både värme och trivsel är även del av taket förhöjt vilket ger en härlig känsla av extra rymd. Från allrummet nås en takad uteplats som är uppförd på samma betongplatta som huset, vilket skapar goda möjligheter för den som på sikt önskar utöka boarean. Intill hallen finns ytterligare ett allrum som med enkla medel kan omvandlas till sovrum eller arbetsrum genom uppsättning av vägg och dörr. Det befintliga sovrummet är rymligt och kan vid behov delas av till två mindre rum. Planlösningen ger därmed möjlighet att skapa upp till tre sovrum utan att offra yta av det större samvaroutrymmet. Badrummet är nyligen renoverat med genomtänkta materialval och heltäckningsmatta. Vidare finns en rymlig tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter samt groventré.

Tomten är generös med stora gräsytor och goda möjligheter för odling, lek eller ytterligare utveckling. På fastigheten finns carport vid infarten, gäststuga med el och värme i beboligt skick, förråd/fritidsgarage för mindre fordon såsom fyrhjuling samt jordkällare. Läget ger en tydlig närhet till både skog och vatten, vilket skapar goda förutsättningar för friluftsliv året runt. Som fastighetsägare här har man även andel av gemensamhetsanläggning där bland annat brygga nere vid sjön ingår.

Sjövad är ett lugnt och etablerat område med närhet till natur och rekreation. Fastigheterna här nyttjas permanent såväl som fritidsboende. I centrala Ludvika finns ett brett serviceutbud med handel, restauranger, skolor och vård. Orten har goda kommunikationer samt ett starkt näringsliv där bland annat Hitachi Energy är en betydande arbetsgivare. Avståndet är cirka en timme till Västerås och cirka två timmar till Stockholm, vilket gör läget attraktivt även för den som pendlar in till Ludvika/Smedjebacken eller söker ett lättillgängligt fritidsboende.