Sågstuvägen 44

Inom kort säljs denna ovanligt rymliga och välplanerade 2:a om hela 70 kvm – ett perfekt hem för dig som vill skapa något eget och samtidigt göra en klok bostadsaffär. Här har samma ägare bott och trivts i 30 år, belägen i en stabil HSB-förening med mycket låg skuldsättning. Balkongen är extra stor med ett högt, soligt söderläge.

Bostaden erbjuder generösa rum, bra ljusinsläpp och en funktionell genomgående planlösning med stor hall som har både klädkammare och garderobsförvaring. Köket är rymligt med plats för matgrupp vid fönster, stort sovrum, badrum med badkar, samt ett rejält vardagsrum med plats för både soffa och extra matbord för finare tillfällen. Den större ytan ger fina möjligheter att skapa ett modernt och personligt boende och för den som önskar finns potential att ytterligare utveckla planlösningen med att dela av vardagsrummet och få till ett extra sov- eller arbetsrum.

Bostaden är i behov av ytskiktsrenovering – en möjlighet att sätta sin egna prägel och skapa ett hem helt efter egen stil och standard. Till lägenheten finns även en inre fond om cirka 18 300 kr som du kan använda för renovering.

Denna stabila HSB förening har funnits i över 50 år och har alltid haft mycket god ekonomi. I föreningen finns även:
- gym
- nyrenoverad festlokal (Humlan) för 50 personer
- övernattningslägenhet
- pingisrum
- snickerirum
- däckförvaring
- barnvagnsrum
- cykelrum

Utöver uppvärmning och vatten ingår även bredband och kabel-TV via Telenor.

Bostaden har närhet till kommunikationer genom buss och promenadavstånd till Flemingsberg station som kan ta dig till Stockholms innerstad på 19 minuter samt stora delar av Sverige med SJ-fjärrtåg. Genom en kortare promenad kan du ta dig till Södertörns högskola, Huddinge sjukhus och Campus Flemingsberg som blivit en knutpunkt för kunskap och forskning. Här finns även ICA Maxi, Lidl, Visättra Sportcenter, samt Flemingsbergsskogens naturreservat.

Flemingsberg är idag ett av Stockholms mest dynamiska tillväxtområden, där visioner om framtidens boende, arbete och studier redan håller på att förverkligas. Området har genomgått en stor förvandling under de senaste åren och fortsätter att växa med nya bostäder, moderna kontorslokaler, service, restauranger och kulturutbud. Hit flyttar till exempel både Alfa Laval, Kungliga Dramaten och diskussioner förs om en spårväg (spårväg syd) som kopplar ihop Flemingsberg, Kungens Kurva och Älvsjö.

Dessutom planeras utvecklingen av Flemingsbergsdalen, som kommer att ge plats åt ännu fler bostäder, arbetsplatser och grönområden.
Flemingsberg är perfekt för dig som vill bo i ett område med stor framtidspotential, samtidigt som du har natur, kommunikationer och stadens puls inom räckhåll.

Lägenheten är ett utmärkt alternativ för såväl förstagångsköpare som för dig som söker mer yta till ett attraktivt pris.