Svedvägen 11

Välkommen till denna vinterbonadebonade fritidsvilla om 127 kvm med det där lilla extra som även kan fungera som permanentbostad på en stor, plan och högt belägen trädgårdstomt om 2830 kvm med stora gräsytor, pool, garage och gästhus och viss sjöglimt.

Huset som är något utöver det vanliga har ett vardagsrum med taket öppet upp till nock och stora panoramafönster som ger en otrolig rymd och känsla. Här finns även en magnifik murad öppen spis och en bred pampig trappa leder upp till övre plan. På övre plan finns ytterligare ett härligt rum med snedtak och takkupa som kan användas som master bedroom eller som allrum. På entréplan finns dessutom nyrenoverat kök och badrum samt två sovrum. Huset har genomgående vattenburen golvvärme vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Solceller på taket gör att driftskostnaderna under sommarhalvåret är minimala.

Tomten som ligger högt och soligt belägen helt utan insyn har stora plana gräsytor för lek och spel samt en härlig uteplats med utekök, spabad och matplats för 8-10 personer. På tomten finns även ett rejält garage om ca 63 kvm med förråd, tvättstuga och bastu, en stor uppvärmd pool om 8 x 4,5 m med stort soldäck och ett poolhus om ca 28 kvm. Här finns även ett förråd om 35 kvm samt ett härligt orangeri/växthus om 13 kvm för den odlings intresserade. Från tomten har man utsikt över ängar och hagar och vattnet vid Norrfladen där man även har servitut på bad och båtplats.

I området finns det välkända Marumsbadet, vilket är ett av Väddös finaste havsbad och det enda med kvällssolsläge. Till Marum kommer man med buss SL636 från Stockholm/Norrtälje. Ca 8 km till åretrunt öppen ICA butik med postombud.

Välkommen på visning