Välkommen till ett idealiskt boende med generösa ytor, stor trädgård i söder, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning!
Bostaden erbjuder 125 m² boyta samt 63 m² biarea. Huset har haft samma ägare i 53 år – ett tydligt tecken på att detta är ett hem att trivas i under lång tid.

Entréplanet bjuder på ett stort vardagsrum och matrum i halvöppen, modern planlösning samt ett rymligt kök med utsikt mot framsidan och praktisk tvättstuga.

Trädgården är relativt rymlig och ligger i soligt söderläge.

På ovanvåningen finns fyra bra sovrum, varav ett med balkong i söder, samt ett stort badrum med fönster.
Det trevliga källarplanet, har rejäla förvaringsutrymmen och stor potential. Trädgården är rymlig, lummig och ligger i bästa söderläge.

Fastigheten har trygg och effektiv uppvärmning via fjärrvärme. Du blir dessutom medlem i samfällighetsföreningen, vilket sänker driftkostnaderna avsevärt. I avgiften ingår vattenförbrukning, skötsel av garagelängor, bredband & TV, samt underhåll av avloppssystem (spill- och dagvatten utanför huset) och gång- och cykelbanor.

Detta är ett hem med karaktär, själ – och enorm potential. För dig som drömmer om att skapa något eget, men samtidigt vill ha en stabil grund att utgå från, har du hittat rätt.

Besiktning och försäkring
Fastigheten är besiktigad av Anticimex i november 2025. Säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring som gäller i 10 år.

Här bor du i ett lugnt och tyst område på populära Norra Fäladen – med nedförsbacke in till city och nära det expansiva området kring ESS och Ideon. Barnvänligt radhusområde med skola, förskola inom området. Lekplats finns inom synhåll från köksfönstret. Nära även till Victoriastadion, Smörlyckans IP och Delfinens simhall, samt med goda bussförbindelser till övriga Lund och vidare.

Välkommen på visning!