Kungsfågelgatan 41

På troligtvis områdets bästa läge i populära Mariastaden presenteras nu denna moderna och välplanerade familjevilla, belägen på en attraktiv hörntomt. Här erbjuds ett hem där stil, funktion och trivsel samspelar på bästa sätt, perfekt för familjen som söker ett lättskött boende med riktig huskänsla.

Trädgården är en grönskande oas som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns två generösa trädäck. Det ena rymmer utan problem ett stort matbord för sommarens middagar, medan det andra, mer avskilt placerat i hörnan, lämpar sig utmärkt som loungeyta. Det charmiga växthuset förlänger säsongen och skapar en mysig plats för både fika och middagar året om. Här finns en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Villan uppfördes 2010 av Skanska med fokus på att skapa ett modernt, funktionellt och lättskött hem. Under de senaste åren har bostaden varsamt renoverats med fina materialval och genomtänkta lösningar, se mer under renoveringar i bostadsfakta. Samtidigt som trädgården erbjuder lummig grönska finns här även en härlig gräsyta som passar perfekt för barn med spring i benen.

Boytan om 140 kvm fördelas över två välplanerade plan. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Det stilrena och funktionella köket erbjuder plats för frukostbord och har öppnats upp mot vardagsrummet genom att en vägg tagits bort, vilket skapar en modern och social planlösning med fint ljusinssläpp. Här finns även ett ljust och inbjudande vardagsrum samt en matsal som enkelt kan göras om till sovrum eller allrum. Vidare finns ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och dusch samt en praktisk och välutrustad tvättstuga.

På övre plan möts vi av tre rogivande sovrum samt ytterligare ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med badkar. För extra komfort finns vattenburen golvvärme på entréplanet.

Detta är ett ypperligt boende för familjen som vill kombinera ett lättskött hem med alla bekvämligheter och samtidigt njuta av en genuin huskänsla i ett av stadens mest eftertraktade och barnvänliga områden.

I barnvänliga Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde både för den yngre och äldre generationen. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och dagis, matbutik samt fina cykelvägar till och från området.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem.