Karlborn 47

Välkommen till ett unikt smultronställe med ett rofyllt och naturskönt läge i hjärtat av Sundborn. Här bor du med en magisk utsikt över hagar och Sundbornsån, med direkt närhet till Hobbonsjön, en plats som verkligen måste upplevas på plats.

Fastigheten präglas av genuin dalacharm och består av två hus. Huvudbostaden har under de senaste två åren byggts ut med stor omsorg och påkostade material för att skapa generösa ytor. Du kliver in i en välkomnande hall och vidare in i ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning, där stora fönsterpartier låter omgivningen bli en naturlig del av hemmet. Från vardagsrummet nås den rymliga terrassen som sträcker sig längs husets baksida, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. I vardagsrummet finns också en värmande kamin som skapar extra mysfaktor. I bostaden finns även ett loft som erbjuder extra sovplatser samt ett äldre badrum med dusch och WC och tvättmaskin. Husets högra del är färdigställd utvändigt, medan insidan ger dig möjlighet att själv sätta din prägel och färdigställa efter egna önskemål.

På tomten finns också ett gediget torp med anor från 1700-talet, som flyttades till platsen under 1800-talet. Här finns möjlighet att bevara den charmiga, ursprungliga känslan eller att varsamt modernisera för ökad komfort. Torpet är fördelat på ett rum och kök med vind.

Tomten är något alldeles extra på hela 30 150 kvm. Utöver det lantliga läget med öppna vyer ingår även en egen ö i Hobbonsjön. Här har du tillgång till brygga i Sundbornsån, med direkt närhet till sjön, vilket skapar fina möjligheter till bad, fiske och kräftfiske, en idyll för dig som uppskattar natur och friluftsliv. På tomten finns även ett förråd.

Avloppet består av sluten tank samt tvåkammarbrunn. Vattnet tas från grävd brunn (ej tjänligt/godkänt), och fiber finns framdraget till tomtgräns.

Sundborn är en charmig och omtyckt by i Dalarna, känd för sin vackra natur, rika kulturhistoria och rofyllda miljö. Här rinner Sundbornsån genom öppna landskap med närhet till sjöar, vilket skapar fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. I området finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, en nybyggd skola samt den välkända Carl Larsson-gården.

Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där historia, natur och stillhet möts i en fantastisk dalaidyll.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!