Brottkärrsvägen 9

Välkommen till Brottkärrsvägen 9 och denna exklusiva etagevåning om 107,5 kvm, fördelad över två plan med en imponerande takhöjd om upp till sju meter i nock. Här erbjuds ett hem med en luftig och arkitektoniskt tilltalande karaktär där generösa sällskapsytor, flera uteplatser och en genomtänkt planlösning samspelar på ett naturligt sätt.

Vi kliver in i en rymlig hall som direkt ger en känsla av rymd och ljus. Här finns gott om förvaring i garderober och en praktisk avhängningsyta. I anslutning till hallen ligger bostadens första badrum, stilrent och utrustat med tvättmöjligheter, vilket gör vardagen smidig.

Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp mot de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring, och ligger i naturlig kontakt med matplatsen som rymmer ett större sällskap. Härifrån flödar ljuset in från stora fönsterpartier och bidrar till den luftiga känslan. Lägenheten imponerar med sin generösa takhöjd upp till nock, vilket skapar en unik rymd och ett fint ljusspel genom hela lägenheten via takfönstret. Från matplatsen nås en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader.

På entréplanet finns även ett sovrum i bra storlek, med goda förvaringsmöjligheter och ett lugnt läge. Vardagsrummet, som också kan renoveras om till ett sovrum, har direkt access till den stora takterrassen – en privat och skyddad uteplats med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och odlingar. Takterrassen löper i en vinkel och erbjuder utsikt i två väderstreck, vilket ger både morgon- och kvällssol. Här skapas en naturlig oas med utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar.

Via trappan i hallen tar vi oss upp till övre plan där bostaden fortsätter att imponera. Här möts vi av ett öppet allrum som blickar ner över vardagsrummet och förstärker den redan generösa rymden. Detta plan kan med fördel användas som ett extra vardagsrum, arbetsyta eller gästdel beroende på behov. Även här finns ett badrum, vilket skapar en praktisk och flexibel boendemiljö, särskilt för den som önskar en tydligare uppdelning mellan privata och sociala ytor.

Bostaden erbjuder en fin balans mellan öppna, sociala ytor och mer avskilda rum, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Kombinationen av takhöjd, ljusinsläpp och flera uteplatser ger ett hem som känns både modernt och trivsamt.

Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område med närhet till både hav, natur och god service. Nya Hovås präglas av fin bebyggelse och grönska, samtidigt som du har smidig access till centrala Göteborg via goda kommunikationer. I närheten finns skolor, förskolor, matbutiker och trevliga promenadstråk längs kusten.

Bostaden tillhör en stabil och välskött bostadsrättsförening som erbjuder en trygg boendemiljö med god ordning och gemensamma funktioner som underlättar vardagen. Här får du ett bekvämt boende med villakänsla i ett av Nya Hovås mest attraktiva lägen.