Tenorgränd 88

Välkommen till populära och familjevänliga Kälvesta! Här ges nu en unik möjlighet för nästa familj att ta över ett mycket välskött hem som under mer än 40 år ägts och omsorgsfullt utvecklats av samma ägare. Huset ligger på en stor friköpt tomt med ett av områdets bästa lägen.

Bostaden erbjuder cirka 162 kvm fördelat på tre plan med genomtänkta och funktionella ytor. Under åren har huset löpande renoverats, däribland kök, yttertak, delar av fönster samt installation av energieffektiv bergvärme och braskamin. De sociala ytorna är placerade en halvtrappa upp, där det moderna köket öppnats upp mot vardagsrummet och skapar en härlig samvaro. Stora fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt ett rymligt master bedroom.
En våning upp ligger en mer privat sovrumsdel med två sovrum (möjlighet att enkelt skapa ett tredje), en övre hall med ett praktiskt utrymme med handfat (tidigare även wc). På nedre planet finns ett luftigt allrum med braskamin och direkt utgång till altan och trädgård på husets baksida. Här finns även tvättstuga/dusch, gästtoalett samt pannrum/förråd.

Huset är flexibelt och kan anpassas efter familjens behov över tid. Förvaring finns det gott om i form av förråd, klädkammare och en rymlig vind. De låga driftkostnaderna tack vare bergvärme är ytterligare ett plus. Det ingår egen uteparkering samt garage i länga (med separerade väggar) via samfällighet.

Området är synnerligen barnvänligt och uppskattat, med charmiga radhuslängor som omger två lekparker där barnen tryggt kan leka inom bekvämt avstånd. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor och smidiga kommunikationer. Buss tar er till Spånga och Vällingby centrum på endast 7–12 minuter. Från Spånga når ni centrala Stockholm med pendeltåg på cirka 12 minuter. Dessutom finns Mälarens bad och vackra naturområden inom nära räckhåll.