Ledungsvägen 41

OBS Kommande försäljning! Visning planeras till 12/4. Visningstid uppdateras.

Välkommen till en väldisponerad tegelvilla på lugn återvändsgata i Gamla Uppsala!

Här finner ni en klassisk villa med generösa utrymmen om 114 + 114 kvm, fördelat på ett plan och inredd källare. Denna fastighet erbjuder även möjligheter för generationsboende eller uthyrning, perfekt för den moderna familjen. Dessutom finns ett fristående garage med bra förrådsdel och plats för två bilar på uppfarten.

Trädgården ligger i ett soligt söderläge och här finns förutsättningar för avkopplande stunder utomhus. Nuvarande ägare lät bygga huset 1971, och under åren har dränering samt takrenovering genomförts. Nu är det dags för en ny familj att sätta sin prägel på denna mycket trevliga familjevilla!

Ni möts av en välkomnande hall med ett praktiskt kapprum samt gästwc i direkt anslutning. Det stora köket, med originalinredning, erbjuder en generös matplats för hela familjen. Det ljusa och luftiga vardagsrummet, med fönster åt tre håll, har en härlig rymd och utgång till trädgård. På entréplanet finns också badrum samt tre sovrum, varav ett har direkt utgång till trädgården.

I källarvåningen finns ett rymligt allrum/gillestuga samt ytterligare rum som tidigare använts som arbetsrum/bibliotek/sovrum, tvättstuga, klädkammare/förråd, bastu och dusch för avkoppling. Källaren, med separat ingång från trädgården, ger också möjlighet till uthyrningsdel som inkluderar två bra sovrum, badrum med dusch och ett pentrykök – en perfekt lösning för att hyra ut eller som generös plats för generationsboende, släkt och vänner.

Fjärrvärme för effektiv uppvärmning.

Gamla Uppsala är ett populärt villaområde som ligger inom bekvämt cykelavstånd till stadskärnan, samtidigt som du har natur, historiska miljöer och bra service inom räckhåll. Stadsbussen stannar strax intill och den tar dig till Resecentrum på cirka 20 minuter. I närområdet finns skola, förskolor, sportfält och fina promenadstråk vid Gamla Uppsala högar och Röbospåret.

Varmt välkommen att meddela ert intresse. Spekulanter kan i inloggat läge ta del av övrig information, såsom besiktning och mer!