Garvaregatan 1A

En chans som sällan kommer åter där det i hörnet av Strandgatan och Garvaregatan väntar ett charmigt gårdshus från tidigt 1930-tal, vilket totalrenoverades till sin nuvarande form under början av 2000-talet. Här blandas tilltalande charm som högt i tak och fungerande kakelugn i en ljus, modern och rymlig bostad om två plan och dryga 120 kvm. Älvrummet finns på första parkett och gör sig påmind såväl inne i bostaden som ute på någon av de två balkongerna.

Planlösningen är flexibel för att ge såväl fler sovrum eller gemensamt allrum. På entréplan ligger rummen i fil och får en alldeles lagom öppen planlösning till köket tillsammans med möjligheten för en extra stor matplats. Förvaringen är mycket god med såväl garderober som klädkammare och inte minst tilltagna sidovindar. På entréplan väntar ett komplett badrum som är helkaklat och ger rum för både tvätt samt tork och på övre plan finns en extra separat toalett. Utförandet är tidlöst i sobra väggkulörer, ekparkett på golven och vackra detaljer.

Gårdshuset är en del av den välmående föreningen på Standgatan 10 med stabil ekonomi där kostnad för TV och bredband ingår i avgiften. Till bostaden följer ett stort eget källarförråd samt möjlighet att låna såväl gästlägenhet som samlingslokal och en rejäl tvättstuga. På den gemensamma gården finns det möjlighet till uteplats och här finns en fast parkeringsplats med laddbox som följer bostaden.

På Garvaregatan väntar centrumkärnan runt hörnet och det är kort gångavstånd till såväl Högskolan Väst som Resecentrum där man tar sig från dörr till dörr till Göteborg C på mindre än en timma. Älvstråkets promenadstråk lockar direkt utanför dörren och staden erbjuder ett bra utbud av mataffärer, butiker, caféer och restauranger tillsammans med gym som apotek nära inpå.

Välkommen att kontakt fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!