Rammbergsvägen 18

Välkomna till Rammbergsvägen 18, en smakfullt renoverad poolvilla med genomtänkt planlösning och enhetlig inredning där de tre våningsplanen erbjuder en boarea om 198 kvm samt ett inrett souterrängplan om 36kvm- en bostad med flera möjligheter för såväl den mindre, växande eller större familjen. Den varsamt renoverade villan är omgiven av vacker natur som bjuder in till en spektakulär utsikt över böljande ängar och öppna landskap. Bostadens totala yta är fördelad över tre till fem sovrum, två rymliga badrum samt gäst- wc, ett öppet och socialt kök där matsal och sällskapsrum har direkt access till den generösa terrassen med pool och grönskande trädgård.

För den hästintresserade finns en unik möjlighet att förvärva angränsande mark för betesmarker och hästhagar. Här kan ni skapa er egen hästgård där marken är förberedd med anslutning för vatten, el och avlopp. I närområdet finns vackra ridslingor samt kringliggande gårdar med bara 100 meter till ridhus och möjlighet till ridhuskort med långtidskontrakt.

Villan har en putsad fasad som ger ett tidlöst och elegant intryck, medan de spröjsade fönstren ger vackert ljusinsläpp och en inramande känsla som förstärker hemmets karaktär. Utanför skiftar den vackra naturen med årstiderna som blir till en föränderlig tavla som smyckar hemmets alla rum och blir till en del av bostaden. Under 2018 har nuvarande ägare utfört omfattande renoveringar där vackra detaljer har bevarats och en modernisering lyfts fram. Här samsas gedigna materialval med stilren komfort vilket skapar en ombonad och inbjudande atmosfär för bostaden i helhet. Entréplan välkomnar er till en rymlig hall med klinkergolv gäst- wc och vidare öppnar bostaden upp för ett totalrenoverat kök och en mycket trivsam köksö, vinkyl och kamin som sprider värme och mysfaktor till våningens sociala delar med utsikt över grönskande ängar. Köket och sällskapsrum binds samman i en social planlösning med plats för soffmöbler samt matsalsbord och härifrån kan ni öppna upp de helglasade altandörrarna samt generösa skjutpartier för att låta altan, trädgård och poolområde mötas i en trivsam helhet och blir till en del av bostaden. Med dess grönskande omgivningar blir detta en naturlig samlingsplats där vänner och familj gärna umgås under årets många månader och sommarens alla tillfällen- från en lugn morgonstund till långa och livliga grillkvällar.

En trappa upp finner ni hemmets mer privata del och övre plan blir till en lugn och rofylld våning där delar av familjens tre sovrum får sitt eget utrymme och kan samlas på ett och samma våningsplan. De ombonade sovrummen har nyligen inlagda heltäckningsmattor för en ombonad och behaglig känsla där Master Bedroom är väl tilltaget och har en uppskattad gaderobsdel för kläder och accessoarer samt möjlighet till såväl dubbelsäng, skrivbord och läshörna. Vidare finns ytterligare två sovrum med lugnt och avskilt läge med flexibla ytor som passar lika bra till barnrum som hemmakontor om så önskas. Mellan sovrummen finns bostadens andra helkaklade badrum med dusch, handfat och kommod, wc samt gott om förvaring för hela familjen.

Med bostadens totala yta om ca 234 kvm, fördelat på tre plan erbjuds 5 sovrum, två rymliga badrum med dusch och gott om förvaring, en gäst-wc samt ett öppet och socialt kök med köksö, integrerad vinkyl, trivsam och värmande kamin samt sällskapsrum och matsal med direkt access till altan och poolområde. På källarplan finns en fullt utrustad tvättstuga med groventré från carport/ parkering- en smart lösning efter dagens aktiviteter där ytterkläder, stövlar, tränings- och ridkläder kan tas om hand direkt, utan att behöva gå igenom resten av bostaden. Utöver bostadens boarea finns alltså ytterligare två rymliga rum på det inredda souterräng/ källarplanet. Perfekt som sovrum, kontor, hobbyrum eller tonårsdel som är smart disponerat och skapar många möjligheter för er som behöver extra utrymme för hemmakontoret, gäster eller den växande familjen.

Varmt välkomna att boka in er på visning för att uppleva bostaden och dess natursköna omgivning!
Har ni frågor eller önskar mer information är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Nina Stolpe.