Ängvaktarvägen 113

Välkommen till Ängvaktarvägen 113 och detta parhus som ligger i ytterkant, med baksidan i västerläge. På framsidan finns ett praktiskt förråd och ett soldäck med förmiddagssol. Denna fyra utnyttjar varje av de 104 kvadratmeter på rätt sätt. Planlösningen är genomtänkt med umgängesytor och sovrum, och ljusinsläppet från flera håll ger ett ljust och trivsamt intryck.
Läget kombinerar närhet till natur med närhet till Hallsbergs centrum, service och kommunikationer.

Bostaden rymmer tre sovrum, vilket gör den flexibel för familjen, hemmakontor eller gästrum. Hallen erbjuder bra förvaring direkt vid entré och leder vidare till ett renoverat badrum med tvättdel från 2022. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och plats för matbord.
Vardagsrummet ligger med utgång till uterummet och soldäck i västerläge. På övervåningen finns två bra sovrum, ena med en praktisk klädkammare, samt ett badrum med badkar. Det är dessutom uteplatser i två väderstreck, vilket gör att du kan välja sol eller skugga under dagen.

I månadsavgiften om 8 793 kr ingår värme, vatten, renhållning, grundutbud TV, bredband fr Telia och bostadsrättstillägget. Det finns 18.000kr i inre reparationsfond för köpare att nyttja!
I föreningen finns 31 garageplatser, 30 st carportplatser och 3 olika parkeringsplatsområden. I föreningen finns det övernattningsrum, festlokal och bastu att hyra! I området finns lekplatser, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Trevligt, lugnt område knappt 10 min promenad till tågstation och affärer, skola, simhall mm.
Promenadstråk och golfbana med längdskidspår på vintern. Cykelavstånd till centrum, idrottsanläggningar och tågstation. Tåget till Örebro tar cirka 25 minuter.

Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 räntefria månader på LF bank och 3 månader fri hemförsäkring!

Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!