Stavsnäsvägen 144

Välkommen till denna tomt i Strömma med möjlighet att skapa ett eget hem med närhet både till skärgården och till stan. Detaljplansarbetet (Strömma S5) pågår och förväntas att vinna laga kraft den 4:e april 2026.
Följande byggrätter förväntas att gälla.: största byggnadsarea respektive bruttoarea för huvudbyggnad är 110 m² och 220 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Max en huvudbyggnad per fastighet. Läs mer under dokument.
Utöver detaljplansarbetet håller kommunen på med att bygga ut kommunalt VA, vilket gör platsen ännu mer attraktiv långsiktigt. Mer information under länk: VA projekt PFO S5 Strömma.
Med dessa förutsättningar ges du en unik möjlighet att ta nästa steg och förverkliga drömmen om ett eget skärgårdshus – en plats att fylla med liv, rörelse och minnen året om.

Tomten präglas av vacker och varierad natur med höga partier, mjuka skogsstigar samt inslag av liljekonvaljer och lingonris som skapar en genuin och rofylld miljö.
Här bor du med naturen som närmsta granne och med närhet till havet, vilket ger en livskvalitet utöver det vanliga – oavsett om du söker en plats för permanentboende eller fritidshus.
Kommunikationerna är mycket goda. Från busshållsplatsen precis utanför fastigheten når du Gustavsberg på cirka 15 minuter och centrala Stockholm på cirka 40 minuter. Smidiga byten gör det enkelt att ta sig vidare med direktbussar till Cityterminalen.
Serviceutbudet i området är brett och lättillgängligt. På kort avstånd finns både Mölnviks köpcentrum och Värmdö Marknad, där du hittar allt från dagligvaruhandel till restauranger och specialbutiker.
För den som älskar skärgårdsliv ligger Stavsnäs Vinterhamn nära till hands – en självklar knutpunkt och port till Stockholms mellersta och södra skärgård. Härifrån går reguljära båtförbindelser till populära destinationer som Sandhamn och Möja.

Från fastigheten når du via Gamla Fågelbrovägen områdets egen gömda pärla – en charmig badstrand som räknas som ett av Värmdös verkliga smultronställen. För den båtintresserade kan möjlighet finnas att köpa in sig för en båtplats. OBB! Ta kontakt med samfälligheten.
Området erbjuder dessutom underbara promenadstråk längs Strömmakanal, där du kan njuta av både natur och skärgårdsliv. Här hittar du populära Strömma Kanalbar och Lillplogen, som båda erbjuder ett brett utbud av maträtter och har öppet året om.
Under sommarmånaderna blir området extra levande med glasskiosk nere vid bryggan. Slå dig ner och njut av den härliga atmosfären medan båtar passerar genom kanalen och broöppningarna bjuder på ett ständigt fascinerande skådespel.

För den aktive erbjuds ett brett utbud av fritidsaktiviteter i närområdet. Här finns allt från golf i toppklass till ridning, vandring och träning i natursköna omgivningar.
En kort cykel- eller promenadtur tar dig till Fågelbro Golf & Country Club – en av områdets stora tillgångar. Den uppskattade anläggningen erbjuder en välrenommerad golfbana, träningsområden, restaurang samt aktiviteter som padel och tennis, allt inramat av vacker skärgårdsnatur.
I direkt anslutning ligger Fågelbro Säteri med restaurang, hotell och relaxavdelning. Tillsammans skapar dessa en levande mötesplats där natur, aktivitet och socialt umgänge möts på ett unikt sätt.
Området är dessutom mycket uppskattat bland hästintresserade, med flera närliggande stall och goda ridmöjligheter. De omgivande skogarna, grusvägarna och öppna landskapen erbjuder fina rid- och promenadstråk året om.
För den som värdesätter friluftsliv finns närheten till både skog, vatten och skärgård alltid närvarande. Här kan du njuta av promenader, cykling, bad och båtliv i en lugn och harmonisk miljö – samtidigt som service, skolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en tomt med centralt läge – där du får det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens puls. Befintliga huset är i dåligt skick. Fastigheten säljs som tomt.

Om Strömma S5 kan du läsa här:
https://www.varmdo.se/samhalleochtrafik/samhallsplanering/pagaendedetaljplanering/varmdolandet/pfos5stromma.4.201a35051975d4d77d94d54.html

Om pågående :
https://www.varmdo.se/byggabomiljo/vattenochavlopp/kommunaltvattenochavlopp/utbyggnadavkommunaltvattenochavlopp/varmdolandet/vaprojektpfostrommas5.4.1a82111d16e6c321a3693885.html

Kontakta mäklaren för visning!